Location bureaux 65 m²

À LOUER – Local / Bureaux 65 m² R+1 – Zone d'activité de Mazères – Proximité Langon
Emplacement stratégique – Bureau lumineux – 2 parkings – Prêt à l'emploi
Notre agence vous propose une nouvelle opportunité située dans la zone d'activité de Mazères, à proximité immédiate de Langon et des grands axes.
Implanté au R+1 d'un ensemble professionnel, ce bureau d'environ 65 m² offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et confortable, parfaitement adapté à une PME, une activité tertiaire ou une entreprise en développement.
Caractéristiques du bien :
Superficie : environ 65 m²
Disposition :
Un grand open space modulable (possibilité de cloisonnement selon vos besoins)
Un bureau séparé
Sanitaires hommes / femmes communs au rez-de-chaussée
Prestations :
Climatisation réversible dans les deux pièces
Double vitrage (confort thermique et phonique)
Bureau lumineux et en excellent état
2 places de stationnement privatives incluses dans le bail
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 900 € HT/HC
Provision pour charges : 50 € / mois
(incluant ménage et hygiène des parties communes)
Eau : prise en charge par le propriétaire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur avec un minimum de 2 500 € HT
Type de bail : bail professionnel
Un emplacement stratégique :
Situé dans la zone d'activité de Mazères, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique.
À seulement quelques minutes de Langon et proche des axes structurants, le secteur est idéal pour le développement d'une activité tertiaire en Sud-Gironde.
Local clé en main – Installation rapide – Environnement professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plus d'informations et visites sur demande
Le responsable :
À très vite.