Location pure local commercial 1 398 m²
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Domessin (73330)







Description
Local Commercial à Louer
Locaux commerciaux neufs à louer en position stratégique
Découvrez ces espaces commerciaux idéalement implantés à l'entrée de la zone commerciale de la Baronnie, au cœur de son extension dynamique.
Emplacement premium et visibilité optimale
Bénéficiant d'une exposition remarquable sur un axe fréquenté par plus de 6 000 véhicules par jour, ces locaux profitent d'une zone de chalandise étendue à plus de 50 000 habitants dans un rayon de 15 minutes en voiture.
Des surfaces adaptées à vos projets
Le bâtiment A offre une surface totale de 650m², équipé d'un quai de chargement à l'arrière pour faciliter vos opérations logistiques.
Le bâtiment B, d'une superficie de 445m², se distingue par ses 26 mètres de linéaire de façade donnant directement sur la Route de Domessin, garantissant une visibilité maximale.
Stationnement et aménagements
39 places de parking mutualisées complètent cette offre, idéales pour accueillir vos clients et collaborateurs.
Les locaux, livrés en brut de béton avec les fluides en attente, vous offrent une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.
Une solution clé en main en bail BEFA
Ces espaces sont proposés en bail en l'état futur d'achèvement, pour une installation rapide et sereine. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Découvrez ces espaces commerciaux idéalement implantés à l'entrée de la zone commerciale de la Baronnie, au cœur de son extension dynamique.
Emplacement premium et visibilité optimale
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Des surfaces adaptées à vos projets
Le bâtiment A offre une surface totale de 650m², équipé d'un quai de chargement à l'arrière pour faciliter vos opérations logistiques.
Le bâtiment B, d'une superficie de 445m², se distingue par ses 26 mètres de linéaire de façade donnant directement sur la Route de Domessin, garantissant une visibilité maximale.
Stationnement et aménagements
39 places de parking mutualisées complètent cette offre, idéales pour accueillir vos clients et collaborateurs.
Les locaux, livrés en brut de béton avec les fluides en attente, vous offrent une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.
Une solution clé en main en bail BEFA
Ces espaces sont proposés en bail en l'état futur d'achèvement, pour une installation rapide et sereine. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Conditions locatives
Type de location
Loyer
16 893 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
30 406,5 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Domessin (73330)
Commerces et services de proximité
Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains
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