Location pure local commercial 1 037 m²

16 Rue François-Xavier Bichat, Dole (39100)

Surface

1 037 m²

Loyer

9 167 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Magnifique Local Commercial Au Cœur De La Zone Des Épenottes

À LOUER, local commercial idéalement situé dans la zone commerciale Les Épenottes à DOLE (39100).

Caractéristiques :
Superficie totale de 1 037 m²
Zone commerciale de 900 m²
Bureaux et réserve de 137 m²
Parking en face de la vitrine d'environ 200 places
Climatisation réversible
Alimentation triphasée
Grande hauteur (environ 6,5 mètres)

Conditions financières :
Loyer 110 000 € HT/HC/an soit 27 500 € HT/HC/trimestre
Taxe foncière refacturée au locataire
Dépôt de garantie : 3 mois
Disponibilité : immédiatement

Contactez le responsable rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

Mise à jour : 26/08/2026Réf. : A-9C8YE

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

1 037 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

ZAC / Retail park

Surface totale : 1 037 m²

Agencement : De plain pied

Bon état

Hauteur sous plafond : 6.00 mètre

Charpente métallique

Couverture bac acier

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Bureaux cloisonnés

Espace détente

Climatisation réversible

Parking extérieur

Courant triphasé (380V)

Hauteur libre : 6.5 mètre

Climatisation

Chauffage réversible

Parking extérieur privatif

Espace de stockage

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

110 000 € HT/HC/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

16 Rue François-Xavier Bichat, Dole (39100)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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Exclusivité

2 300€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 230 m²

138 Avenue Jacques Duhamel,Dole (39100)

Local commercial de 230 m² idéalement positionné sur l'Avenue Jacques Duhamel à Dole, axe pénétrant majeur vers le centre-ville. Emplacement numéro 1 bis offrant une visibilité commerciale optimale sur un axe à fort trafic. Disponible à

Périphérie

Emplacement N°1 bis