Recherche local commercial sans pas de porte de 850 m² à Vitry-sur-Seine

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Vitry-sur-Seine pour installer mon concept de parc de loisirs indoor, outdoor, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou centre commercial. C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. Mon budget : Loyer maximum de 300 € le m² par an hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 850 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.