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5 recherches - Fonds de commerce à vendre Vertou (44120)

Les 89 annonces de vente de fonds de commerce à Vertou (44120), publiées depuis février 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Vertou (44120).
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Prix des fonds de commerce à Vertou (44120)

Moyenne des prix de 89 cessions de fonds de commerce à Vertou (44120) depuis mars 2008 (source Bodacc)
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche local (ouvert à reprise de droit au bail) dans le 44 1000 m²

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Loire-Atlantique, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 3000000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 20 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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196 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local (cession droit au bail possible) 1400 m² à Vertou

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Vertou, pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 0 €. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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139 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à Vertou 1400 m² pour solderie (rachat fond de commerce réalisable)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Vertou et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Le taux d'effort demandé après étude du dossier sera l'indicateur principal pour notre décision, nous ne souhaitons pas nous fermer de porte avec un montant maximum. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 0 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 900 m² minimum et jusqu’à 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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195 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche 400 m² à Vertou (cession droit au bail possible) pour boulangerie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisserie à Vertou et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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43 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 juillet 2024
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche 500 m² dans le 44 pour boulangerie (achat de fond de commerce faisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Loire-Atlantique, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2230 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 mai 2024
Les centres commerciaux à proximité de Vertou (44120)
Centre Commercial Régional
46 boutiques
50 000
Route de Clisson, 44115 Basse-Goulaine
3.7 km
Petit Centre Commercial
76 boutiques
17 700
2 Rue Pierre Mendès France, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
4.4 km
Grand Centre Commercial
80 boutiques
23 080
10 Rond-Point de la Corbinerie, 44400 Rezé
5.6 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
43 700
Boulevard Général de Gaulle, 44200 Nantes
7.4 km
Grand Centre Commercial
40 boutiques
28 172
1 Rue Ordronneau, 44400 Rezé
8.7 km
Petit Centre Commercial
6 boutiques
3 500
20 Passage Pommeraye, 44000 Nantes
9.3 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
6 000
200 Route de Sainte-Luce, 44300 Nantes
9.9 km
Grand Centre Commercial
65 boutiques
27 028
10 Route de Paris, 44305 Nantes
11 km
Grand Centre Commercial
34 boutiques
28 662
Boulevard de la Beaujoire, 44000 Nantes
11.9 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
19 800
D201, 44800 Saint-Herblain
12.6 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Vertou (44120) ?

Centre-Ville, Beautour | La Maladrie | Rives de Sèvre, Chapeau Berger | La Grammoire | Ville au Blanc, sont les 3 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans ce chef-lieu de canton de 25 045 habitants situé dans la région Pays de la Loire et membre de Nantes Métropole.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 280 commerces de Vertou (44120) : 144 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 39 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 94 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 3 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Vertou (44120), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Nantes (44000), Rezé (44400), Vertou (44120), Thouaré-sur-Loire (44470), Ancenis (44150), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Loire-Atlantique (44), mais également les villes de Les Sorinières (44840), Château-Thébaud (44690), La Haie-Fouassière (44690), Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), Basse-Goulaine (44115), qui sont situées à proximité de Vertou (44120).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Vertou (44120) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Vertou (44120) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 280 commerces répartis dans les 4 quartiers de Vertou (44120) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 36 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Loire-Atlantique (44) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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