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4 recherches - Fonds de commerce à vendre Thouaré-sur-Loire (44470)

Les 30 annonces de vente de fonds de commerce à Thouaré-sur-Loire (44470), publiées depuis mai 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Thouaré-sur-Loire (44470).

Où et quel fonds de commerce acheter à Thouaré-sur-Loire (44470) ?

Thouaré-sur-Loire Est, Thouaré-sur-Loire Ouest, Centre-Ville, sont les 3 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette commune de 10 261 habitants située dans la région Pays de la Loire et membre de Nantes Métropole.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 97 commerces de Thouaré-sur-Loire (44470) : 38 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 14 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 41 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 4 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Thouaré-sur-Loire (44470), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Nantes (44000), Rezé (44400), Vertou (44120), Thouaré-sur-Loire (44470), Ancenis (44150), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Loire-Atlantique (44), mais également les villes de Sainte-Luce-sur-Loire (44980), Saint-Julien-de-Concelles (44450), Carquefou (44470), Mauves-sur-Loire (44470), Basse-Goulaine (44115), qui sont situées à proximité de Thouaré-sur-Loire (44470).
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Prix des fonds de commerce à Thouaré-sur-Loire (44470)

Moyenne des prix de 30 cessions de fonds de commerce à Thouaré-sur-Loire (44470) depuis mai 2008 (source Bodacc)
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Nos recherches de fonds de commerce

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Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche (rachat fond de commerce réalisable) 200 m² à Thouaré-sur-Loire pour restauration rapide

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Thouaré-sur-Loire et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369, Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 150000 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 200 m² avec 70 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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122 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche 300 m² à Thouaré-sur-Loire pour magasin d'optique (rachat fond de commerce réalisable)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Thouaré-sur-Loire et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Le taux d'effort demandé après étude du dossier sera l'indicateur principal pour notre décision, nous ne souhaitons pas nous fermer de porte avec un montant maximum. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 149973 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 90 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 80 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.60 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 9 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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1611 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 octobre 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche (ouvert à l'achat de fonds de commerce) dans le 44 5000 m² pour

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Loire-Atlantique, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 5000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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91 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche 1300 m² à Thouaré-sur-Loire pour supermarché (ouvert à reprise de fond de commerce)

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Thouaré-sur-Loire. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 1300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 4.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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300 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 juillet 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Thouaré-sur-Loire (44470)

BNP Paribas Real Estate Nantes
14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
CBRE Nantes
22 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Tourny Meyer Nantes
Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd Nantes
Boulevard du Zénith
44800 Saint-Herblain
Réseau Brokers Benjamin Pauchet
44220 Couëron
 

Les centres commerciaux à proximité de Thouaré-sur-Loire (44470)

Grand Centre Commercial
34 boutiques
28 662
Boulevard de la Beaujoire, 44000 Nantes
6.1 km
Grand Centre Commercial
65 boutiques
27 028
10 Route de Paris, 44305 Nantes
6.6 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
6 000
200 Route de Sainte-Luce, 44300 Nantes
7.1 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
9 200
Rue d'Utrecht, Rue de la Berangerais, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
8.9 km
Centre Commercial Régional
46 boutiques
50 000
Route de Clisson, 44115 Basse-Goulaine
9.9 km
Petit Centre Commercial
76 boutiques
17 700
2 Rue Pierre Mendès France, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
10.1 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
43 700
Boulevard Général de Gaulle, 44200 Nantes
10.6 km
Petit Centre Commercial
6 boutiques
3 500
20 Passage Pommeraye, 44000 Nantes
11.5 km
Petit Centre Commercial
24 boutiques
12 000
1 Rue de la Conraie, 44700 Orvault
11.6 km
Grand Centre Commercial
52 boutiques
27 100
8 Avenue des Thébaudières, 44800 Saint-Herblain
13.3 km

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Thouaré-sur-Loire (44470) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Thouaré-sur-Loire (44470) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 97 commerces répartis dans les 3 quartiers de Thouaré-sur-Loire (44470) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 32 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Loire-Atlantique (44) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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