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10 recherches - Fonds de commerce à vendre Rezé (44400)

Les 171 annonces de vente de fonds de commerce à Rezé (44400), publiées depuis mars 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Rezé (44400).

Où et quel fonds de commerce acheter à Rezé (44400) ?

Ragon | La Malnoue, Trentemoult | Les îles, Pont Rousseau, sont les 3 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans ce chef-lieu de canton de 42 368 habitants situé dans la région Pays de la Loire et membre de Nantes Métropole.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 544 commerces de Rezé (44400) : 268 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 99 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 160 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 17 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Rezé (44400), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Nantes (44000), Rezé (44400), Vertou (44120), Thouaré-sur-Loire (44470), Ancenis (44150), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Loire-Atlantique (44), mais également les villes de Bouguenais (44340), Les Sorinières (44840), Pont-Saint-Martin (44860), Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), Saint-Aignan-Grandlieu (44860), qui sont situées à proximité de Rezé (44400).
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Prix des fonds de commerce à Rezé (44400)

Moyenne des prix de 171 cessions de fonds de commerce à Rezé (44400) depuis mars 2008 (source Bodacc)
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Nos recherches de fonds de commerce

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche à Rezé 500 m² pour restaurant traditionnel (ouvert à reprise de fond de commerce)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel à Rezé et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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539 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche à Rezé 550 m² (reprise fonds de commerce envisageable) pour restaurant traditionnel

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Rezé (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 450 m² et maximum 550 m² dont 350 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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564 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Cherche à Rezé 700 m² pour prêt à porter (rachat fond de commerce réalisable)

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rezé, je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 100000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 700 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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1278 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche (achat de droit au bail ok) à Rezé 1300 m² pour supermarché

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Rezé (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 850 m² et maximum 1300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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646 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche à Rezé 350 m² pour crèche (reprise fonds de commerce envisageable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Rezé (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 350 m² dont 110 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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82 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Recherche à Rezé 550 m² pour caviste (achat de fond de commerce faisable)

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de vin et boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rezé. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 550 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 8 mètres et une hauteur sous plafond de 3.10 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une), un espace extérieur ou terrasse, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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1626 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 septembre 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche (ouvert à l'achat de fonds de commerce) dans le 44 5000 m² pour

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Loire-Atlantique, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 5000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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91 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche local (reprise fonds de commerce envisageable) à Rezé 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rezé, je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 90000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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689 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche 300 m² (fond de commerce à vendre ok) à Rezé pour magasin de cuisine, salle de bain

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rezé. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 180 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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438 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Cherche 500 m² (droit au bail à vendre ok) à Rezé pour magasin de cuisine, salle de bain

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Rezé. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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1119 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 juin 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Rezé (44400)

Vivre ICI Entreprise
2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
CBRE Nantes
22 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
BNP Paribas Real Estate Nantes
14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Tourny Meyer Nantes
Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd Nantes
Boulevard du Zénith
44800 Saint-Herblain

Les centres commerciaux à proximité de Rezé (44400)

Grand Centre Commercial
80 boutiques
23 080
10 Rond-Point de la Corbinerie, 44400 Rezé
1.5 km
Grand Centre Commercial
40 boutiques
28 172
1 Rue Ordronneau, 44400 Rezé
2.7 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
43 700
Boulevard Général de Gaulle, 44200 Nantes
3.6 km
Petit Centre Commercial
6 boutiques
3 500
20 Passage Pommeraye, 44000 Nantes
4.4 km
Petit Centre Commercial
76 boutiques
17 700
2 Rue Pierre Mendès France, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
4.6 km
Centre Commercial Régional
46 boutiques
50 000
Route de Clisson, 44115 Basse-Goulaine
6.5 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
19 800
D201, 44800 Saint-Herblain
6.8 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
6 000
200 Route de Sainte-Luce, 44300 Nantes
7.6 km
Centre Commercial Régional
155 boutiques
45 510
Boulevard Salvador Allende, 44800 Saint-Herblain
8.3 km
Grand Centre Commercial
65 boutiques
27 028
10 Route de Paris, 44305 Nantes
8.7 km

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Rezé (44400) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Rezé (44400) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 544 commerces répartis dans les 7 quartiers de Rezé (44400) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 32 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Loire-Atlantique (44) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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