Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

6 recherches - Fonds de commerce à vendre Gradignan (33170)

Les 75 annonces de vente de fonds de commerce à Gradignan (33170), publiées depuis novembre 2010 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Gradignan (33170).
Voir plus

Prix des fonds de commerce à Gradignan (33170)

Moyenne des prix de 75 cessions de fonds de commerce à Gradignan (33170) depuis novembre 2010 (source Bodacc)
Voir plus
Vous cherchez un fonds de commerce à vendre à Gradignan (33170) ?
Confier ma recherche
Dernières transactions de fonds de commerce à Gradignan (33170)
   -   1 transaction
Professionnels de l'immobilier commercial à Gradignan (33170)
Besoin d'une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier commercial les plus actifs à Gradignan (33170).  
Voir plus de professionnels de l'immobilier commercial
Dernières recherches de fonds de commerce à Gradignan (33170)  -  
Filtrer
   -   6 recherches
Accédez à des
offres
confidentielles
de fonds de commerce
En savoir plus
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche 450 m² (rachat fond de commerce réalisable) à Gradignan pour magasin d'optique

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Gradignan et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 95 m² minimum et jusqu’à 450 m² avec 95 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
Voir plus

44 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 juillet 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local (rachat fond de commerce réalisable) dans le 33 5000 m²

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Gironde (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 1700 m² et maximum 5000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

163 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juin 2025
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche dans le 33 500 m² pour boulangerie (fond de commerce à vendre ok)

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Gironde d' Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
Voir plus

2421 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 février 2025
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche pour bar / brasserie 650 m² à Gradignan (achat de fond de commerce faisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Gradignan, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 1 €. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Voir plus

94 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local (ouvert à reprise fond de commerce) 300 m² à Gradignan

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Gradignan(bail commercial classique 3-6-9). Concernant le budget pour le loyer, il n'est pas fixe et sera à négocier en fonction de l'emplacement.Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 100000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
Voir plus

307 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 décembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Cherche à Gradignan 600 m² (droit au bail à vendre ok) pour garage

Je cherche activement pour une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Gradignan, je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 0 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
Voir plus

131 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 décembre 2024
Les centres commerciaux à proximité de Gradignan (33170)
Grand Centre Commercial
60 boutiques
24 851
1 bis Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac
2.9 km
Petit Centre Commercial
19 boutiques
7 774
100 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
2.9 km
Grand Centre Commercial
31 boutiques
29 500
2 Avenue des Pyrénées, 33140 Villenave-d'Ornon
4.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
15 boutiques
15 013
1 rue des Frères Lumière Centre commercial Rives d'Arcins - Les Arches de l'Estey, 33130 Bègles
6.9 km
Centre Commercial Régional
140 boutiques
67 441
CCR Rives d'Arcins Rocade Sortie 20, 33130 Bègles
7.2 km
Centre Commercial Régional
126 boutiques
53 000
17 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
7.7 km
Petit Parc d'activité commerciale
19 boutiques
10 000
7 Rue Euclide, 33700 Mérignac
8.3 km
Petit Centre Commercial
8 boutiques
7 300
57 Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux
8.4 km
Grand Centre Commercial
75 boutiques
35 000
57 Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux
8.4 km
Petit Centre Commercial
32 boutiques
13 020
Centre Commercial Saint-Christoly 17 rue Père Louis de Jabrun, Place Saint-Christoly, 33000 Bordeaux
8.7 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Gradignan (33170) ?

Centre-Ville, Saint-Géry | Favard, Bersol | Lange | Naudet, sont les 3 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans ce chef-lieu de canton de 25 435 habitants situé dans la région Nouvelle-Aquitaine et membre de Bordeaux Métropole.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 272 commerces de Gradignan (33170) : 117 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 42 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 103 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 10 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Gradignan (33170), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Bordeaux (33000), Le Haillan (33185), Mérignac (33700), Bègles (33130), La Teste-de-Buch (33260), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Gironde (33), mais également les villes de Canéjan (33610), Léognan (33850), Villenave-d'Ornon (33140), Talence (33400), Pessac (33600), qui sont situées à proximité de Gradignan (33170).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Gradignan (33170) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Gradignan (33170) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 272 commerces répartis dans les 5 quartiers de Gradignan (33170) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 59 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Gironde (33) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
Filtrer par activité
Transactions
Fonds de commerce vendus
Locaux vendus