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5 recherches - Fonds de commerce à vendre Cenon (33150)

Les 77 annonces de vente de fonds de commerce à Cenon (33150), publiées depuis novembre 2010 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Cenon (33150).
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Prix des fonds de commerce à Cenon (33150)

Moyenne des prix de 76 cessions de fonds de commerce à Cenon (33150) depuis janvier 2011 (source Bodacc)
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local 500 m² (rachat fond de commerce réalisable) à Cenon

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Cenon. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 180 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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30 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 juillet 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local (rachat fond de commerce réalisable) dans le 33 5000 m²

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Gironde (pas de montant maximum communiqué pour le loyer - à négocier en fonction du dossier proposé + localisation) pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 1700 m² et maximum 5000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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163 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local (ouvert à reprise de droit au bail) à Cenon 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Cenon(bail commercial classique 3-6-9). Concernant le budget pour le loyer, il n'est pas fixe et sera à négocier en fonction de l'emplacement.Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 0 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 800 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 50 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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652 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Profession libérale

Cherche 450 m² (achat de fond de commerce faisable) à Cenon pour

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Cenon et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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129 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mars 2025
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche dans le 33 500 m² pour boulangerie (fond de commerce à vendre ok)

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Gironde d' Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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2421 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 février 2025
Les centres commerciaux à proximité de Cenon (33150)
Grand Centre Commercial
88 boutiques
29 851
10 Centre Commercial des 4 Pavillons, 33310 Lormont
1.5 km
Grand Centre Commercial
50 boutiques
25 819
Hangars 15 à 19 Quai des Chartrons, 33300 Bordeaux
3 km
Grand Centre Commercial
32 boutiques
21 125
Rue de la Gabarre, 33270 Bouliac
4.1 km
Petit Centre Commercial
33 boutiques
19 000
Promenade Sainte-Catherine, 9 Rue Margaux, 33000 Bordeaux
4.3 km
Centre Commercial Régional
118 boutiques
45 800
centre commercial Bordeaux Lac, Avenue des 40 Journaux, 33000 Bordeaux
4.4 km
Petit Centre Commercial
19 boutiques
5 469
12 Place des Grands Hommes, 33000 Bordeaux
4.4 km
Petit Centre Commercial
32 boutiques
13 020
Centre Commercial Saint-Christoly 17 rue Père Louis de Jabrun, Place Saint-Christoly, 33000 Bordeaux
4.5 km
Petit Centre Commercial
35 boutiques
8 400
Rue Louis Gendreau - Place de l'Europe, 33300 Bordeaux
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Grand Centre Commercial
75 boutiques
35 000
57 Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux
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Petit Centre Commercial
8 boutiques
7 300
57 Rue du Château d'Eau, 33000 Bordeaux
5.1 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Cenon (33150) ?

Cavaillès | Camparian, Gravieres | Gravette | Beaulieu | Lagrue | Plaisance, Palmer, sont les 3 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans ce chef-lieu de canton de 25 292 habitants situé dans la région Nouvelle-Aquitaine et membre de Bordeaux Métropole.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 270 commerces de Cenon (33150) : 119 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 61 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 81 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 9 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Cenon (33150), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Bordeaux (33000), Le Haillan (33185), Mérignac (33700), Bègles (33130), La Teste-de-Buch (33260), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Gironde (33), mais également les villes de Floirac (33270), Lormont (33310), Artigues-près-Bordeaux (33370), Tresses (33370), Bouliac (33270), qui sont situées à proximité de Cenon (33150).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Cenon (33150) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Cenon (33150) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 270 commerces répartis dans les 8 quartiers de Cenon (33150) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 59 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Gironde (33) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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