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Location entrepôt - local d’activité Saint-Priest (69800)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Saint-Priest (69800) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 923 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis décembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans ce chef-lieu de canton du Rhône (69), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Métropole de Lyon si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 11 zones d’activités économiques (ZAE) situées en périphérie de Saint-Priest (69800), dont les plus importantes sont : Z.I. mi-plaine, Z.A.C. berliet, Renault trucks, Espace des portes de l'est, P.A. de parilly, Z.A. champ dolin, Z.A. des bandonnières, Z.I. maréchal, Z.A.C. des hauts feuilly et Z.A.C. la palombière.

Saint-Priest (69800) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

Au 1er décembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité à Saint-Priest (69800) est de 90 € par m² par an pour une surface moyenne à la location de 680 m², soit un loyer annuel estimé à 61 200 €. Estimation basée sur l'analyse de 904 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location à Saint-Priest (69800), publiées depuis décembre 2021 sur les sites d'immobilier logistique et industriel.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité à Saint-Priest (69800)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er décembre 2022
90
Loyer bas: 59
Loyer haut: 111

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de Saint-Priest (69800)

Réseau Brokers Asmik Oudry
69720 Saint-Laurent-de-Mure
 
Orpi Pro Key Solutions
29 Place Jules Grandclément
69100 Villeurbanne
Réseau Brokers Jamila Semlali
69003 Lyon
 
Boulevard Marius Vivier-Merle
69003 Lyon
CBRE Lyon
20 Rue de la Villette
69003 Lyon

Les zones d'activités aux alentours de Saint-Priest (69800)

Zone d'activité commerciale
109.63 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69800 SAINT-PRIEST
1 km
Zone d'activité commerciale
41.53 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69800 SAINT-PRIEST
1 km
Zone industrielle
63.07 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69801 SAINT-PRIEST
1.4 km
Zone industrielle
174.52 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69801 SAINT-PRIEST
1.5 km
Zone industrielle
562.76 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69801 SAINT-PRIEST
1.6 km
Zone industrielle
231.49 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69801 SAINT-PRIEST
1.8 km
Zone industrielle
198.76 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69801 SAINT-PRIEST
2.4 km
Zone industrielle
4391.07 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69680 SAINT-PRIEST
2.7 km
Zone d'activité commerciale
941.60 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69800 SAINT-PRIEST
3.4 km
Aéroport
1617.96 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69680 CHASSIEU
3.5 km

Saint-Priest (69800) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Saint-Priest (69800), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Auvergne-Rhône-Alpes.
D’un point de vue du réseau routier, Saint-Priest (69800) est situé à 2 km de l'autoroute A46, 2,1 km de la nationale 346, 3 km de l'autoroute A43 (via la RN 346 et RD 306), 7,8 km de l'autoroute A7 (via la RD 383 située à Saint-Fons (69190)) et 9,9 km de l'autoroute A432 située à Saint-Laurent-de-Mure (69720).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Saint-Priest (69800), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 1,6 km l'échangeur entre A43 et A46, 8,3 km l'échangeur entre A43 et A432 situé à Saint-Laurent-de-Mure (69720) et 8,7 km l'échangeur entre A450 et A7 situé à Pierre-Bénite (69310).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Saint-Priest (69800) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Saint-Priest (69800) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Saint-Priest (69800) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Saint-Priest (69800) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Saint-Priest (69800) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Mions (69780), Corbas (69960), Toussieu (69780), Chassieu (69680) et Bron (69500) qui se trouvent à proximité de Saint-Priest (69800), et dans lesquelles 16 zones d’activités sont implantées (Plate-forme logistique du grand lyon, Z.I. de venissieux-corbas-saint-priest, Z.A. du fief, Aéroport de lyon-bron, Z.A.C. terraillon…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Saint-Priest (69800), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Saint-Priest (69800).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 11 zones d’activités implantées à Saint-Priest (69800), telles que Z.I. mi-plaine, Z.A.C. berliet, Renault trucks, Espace des portes de l'est, P.A. de parilly, Z.A. champ dolin, Z.A. des bandonnières, Z.I. maréchal, Z.A.C. des hauts feuilly et Z.A.C. la palombière, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Saint-Priest (69800) aux 108 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Saint-Priest (69800), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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