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Location entrepôt - local d’activité Chaponnay (69970)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Chaponnay (69970) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 46 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis mars 2023 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
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Les zones d'activités aux alentours de Chaponnay (69970)
Zone industrielle
1164.88 ha
COMMUNE DE CHAPONNAY
69970 CHAPONNAY
3.2 km
Zone industrielle
33.64 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VIENNE CONDRIEU
38200 VILLETTE-DE-VIENNE
5 km
Zone industrielle
24.12 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69780 MIONS
5 km
Zone industrielle
224.20 ha
COMMUNE DE TOUSSIEU
69780 TOUSSIEU
5.2 km
Petite industrie
10.14 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES COLLINES DU NORD DAUPHINÉ
38540 SAINT-JUST-CHALEYSSIN
5.2 km
Hub logistique
452.84 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69960 CORBAS
5.4 km
Zone industrielle
90.74 ha
COMMUNE DE TOUSSIEU
69780 TOUSSIEU
5.4 km
Zone industrielle
383.99 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE L'OZON
69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
5.5 km
Hub logistique
446.27 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69780 MIONS
5.6 km
Zone industrielle
708.96 ha
MÉTROPOLE DE LYON
69960 CORBAS
5.9 km

Optimiser ma recherche d'entrepôt à Chaponnay (69970) : les meilleures stratégies

Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette commune du Rhône (69), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Pays de l'Ozon si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) de la zone d’activités économiques Parc d'affaires de la vallée de l'ozon située en périphérie de Chaponnay (69970).

Chaponnay (69970) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Chaponnay (69970), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Auvergne-Rhône-Alpes.
D’un point de vue du réseau routier, Chaponnay (69970) est situé à 2,6 km de l'autoroute A46 (via la RD 149 / RD 7 située à Marennes (69970)), 8,4 km de l'autoroute A7 (via la RD 36 située à Solaize (69360)), 9,2 km de la nationale 346 située à Saint-Priest (69800), 10,2 km de l'autoroute A43 (via la RN 346 et RD 306 située à Saint-Priest (69800)) et 11,2 km de la nationale 7 (via la RD 123 / RD 1407 située à Vienne (38200)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Chaponnay (69970), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 8,9 km l'échangeur entre A43 et A46 situé à Saint-Priest (69800), 9,9 km l'échangeur entre A43 et A432 situé à Saint-Laurent-de-Mure (69720) et 11 km l'échangeur entre A450 et A7 situé à Pierre-Bénite (69310).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Chaponnay (69970) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Chaponnay (69970) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Chaponnay (69970) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Saint-Priest (69800) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à Chaponnay (69970).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Chaponnay (69970) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Mions (69780), Toussieu (69780), Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), Villette-de-Vienne (38200) et Saint-Just-Chaleyssin (38540) qui se trouvent à proximité de Chaponnay (69970), et dans lesquelles 12 zones d’activités sont implantées (Plate-forme logistique du grand lyon, Z.A. du fief, P.A. les portes du dauphine, Z.A. bouray, Z.I. les verchères…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Chaponnay (69970), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Chaponnay (69970).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à Chaponnay (69970) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Chaponnay (69970) aux 114 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Chaponnay (69970), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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