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Vente entrepôt - local d’activité Deuil-la-Barre (95170)

L’analyse des prix de vente sur les 14 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Deuil-la-Barre (95170), diffusées depuis juin 2022 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette commune du Val-d'Oise (95), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Deuil-la-Barre (95170)

Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à Deuil-la-Barre (95170). En savoir plus

Réseau Brokers Geraldine Mercier

JLL Saint-Denis

CBRE I&L IDF Nord

Evolis Saint Denis

BNP Paribas Real Estate Aubervilliers

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Les zones d'activités aux alentours de Deuil-la-Barre (95170)

PARC TECHNOLOGIQUE DE MONTMAGNY

Hub logistique

115.07 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PLAINE VALLÉE

95360 MONTMAGNY

1.6 km

Z.A.C. CENTRE VILLE

Zone d'activité commerciale

62.11 ha

COMMUNE DE VILLETANEUSE

93430 VILLETANEUSE

1.6 km

Z.A.E. ROUTE DE SAINT-LEU

Zone industrielle

82.20 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

93800 ÉPINAY-SUR-SEINE

1.8 km

Z.A.E. LE CHÂTEAU

Zone industrielle

272.33 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

93430 VILLETANEUSE

2.2 km

Z.A.C. ÉPICENTRE

Zone d'activité commerciale

25.43 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

93800 ÉPINAY-SUR-SEINE

2.4 km

Z.A.C. INTÉGRAL

Zone d'activité commerciale

5.63 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

93800 ÉPINAY-SUR-SEINE

2.4 km

Z.A.C. BRIAIS PASTEUR

Zone d'activité commerciale

55.37 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE

2.5 km

Z.A.C. GUEROUX

Zone d'activité commerciale

33.43 ha

SODEDAT

93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE

2.6 km

Z.A. DU SECTEUR RÉPUBLIQUE

Zone industrielle

59.62 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PLAINE VALLÉE

95410 GROSLAY

2.6 km

PARC DE LA CROISÉE

Zone industrielle

13.65 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

93800 ÉPINAY-SUR-SEINE

2.6 km

Investir dans des entrepôts à Deuil-la-Barre (95170) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Parc technologique de montmagny située en périphérie de Montmagny (95360), qui est la ZAE la plus proche de Deuil-la-Barre (95170). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Île-de-France et de la Communauté d'agglomération Plaine Vallée.

Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Deuil-la-Barre (95170) pour sa proximité à l'échangeur entre A15 et A86 situé à Gennevilliers (92230), l'échangeur entre A86 et A1 situé à Saint-Denis (93200) et l'échangeur entre A15 et A115 situé à Franconville (95130), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A15 (via la RD 311 située à Argenteuil (95100)), l'autoroute A86 (via la RD 986 située à Gennevilliers (92230)), l'autoroute A1 (via la RN 186 / RN 1 / RN 301 et RD 940 située à Saint-Denis (93200)), l'autoroute A115 (via la RD 506 située à Ermont (95120)) et la nationale 315 (via la RD 9 / RD 17 / RD 7 située à Asnières-sur-Seine (92600)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Deuil-la-Barre (95170)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Île-de-France ou dans le département du Val-d'Oise (95) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.

Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Deuil-la-Barre (95170). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Deuil-la-Barre (95170) pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.

Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Deuil-la-Barre (95170) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.

Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Deuil-la-Barre (95170) est au point mort, confiez votre recherche aux 370 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Île-de-France et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Villetaneuse (93430), Groslay (95410), Épinay-sur-Seine (93800), Montmorency (95160) et Soisy-sous-Montmorency (95230), dans lesquelles 13 zones d’activités sont implantées (Z.A.E. le château, Z.A. des monts de sarcelles, Z.A.E. route de saint-leu, Z.A. de la croix vigneron, Zone artisanale…).

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(13 notes)

Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Deuil-la-Barre (95170)

Achat entrepôt - local d’activité dans le Val-d'Oise (95)

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