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Vente entrepôt - local d’activité Garches (92380)

L’analyse des prix de vente sur les 2 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Garches (92380), diffusées depuis mars 2023 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans ce chef-lieu de canton des Hauts-de-Seine (92), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Garches (92380)

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Evolis Boulogne Billancourt

BNP Paribas Real Estate Siège Social

Réseau Brokers Jasmine Cabaluna

Réseau Brokers Nathalie Louisy

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Les zones d'activités aux alentours de Garches (92380)

PARC DE LA MICRO ENTREPRISE

Zone industrielle

3.12 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

92501 RUEIL-MALMAISON

1.7 km

Z.A.C. DU CLOS DES TERRES ROUGES

Zone d'activité commerciale

230.29 ha

RUEIL AMENAGEMENT

92501 RUEIL-MALMAISON

1.9 km

Z.A.C. PÉPINIÈRES THUILLEAU

Zone d'activité commerciale

79.56 ha

COMMUNE DE VAUCRESSON

92420 VAUCRESSON

2.1 km

DASSAULT AVIATION

Site de grande entreprise

40.60 ha

DASSAULT

92210 SAINT-CLOUD

2.9 km

EADS

Site de grande entreprise

26.29 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

92150 SURESNES

3.1 km

ECOQUARTIER DE L'ARSENAL

Zone d'activité commerciale

248.01 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

92501 RUEIL-MALMAISON

3.1 km

P.A. DE LA JONCHÈRE

Zone industrielle

7.21 ha

COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VERSAILLES GRAND PARC (C.A.V.G.P.)

78170 LA CELLE-SAINT-CLOUD

3.2 km

Z.A.C. PASTEUR

Zone industrielle

25.36 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

92150 SURESNES

3.2 km

HAVAS

Site de grande entreprise

14.24 ha

MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

92150 SURESNES

3.7 km

Z.A.C. SEGUIN-RIVES DE SEINE

Zone d'activité commerciale

947.37 ha

VAL DE SEINE AMENAGEMENT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

4.3 km

Investir dans des entrepôts à Garches (92380) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Dassault aviation située en périphérie de Saint-Cloud (92210), qui est la ZAE la plus proche de Garches (92380). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Île-de-France et de la Métropole du Grand Paris.

Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Garches (92380) pour sa proximité à l'échangeur entre A13 et A86 situé à Marnes-la-Coquette (92430), l'échangeur entre A86 et A14 situé à Nanterre (92000) et l'échangeur entre A6a et A6b situé à Arcueil (94110), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A13 située à Saint-Cloud (92210), la nationale 118 (via la RD 7 / RD 910 / RD 1 située à Sèvres (92310)), l'autoroute A86 (via la RD 913 / RD 113 / RD 173 située à Rueil-Malmaison (92500)), la nationale 186 située à La Celle-Saint-Cloud (78170) et l'autoroute A14 située à Nanterre (92000).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Garches (92380)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Île-de-France ou dans le département des Hauts-de-Seine (92) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.

Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Garches (92380). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Garches (92380) pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.

Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Garches (92380) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.

Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Garches (92380) est au point mort, confiez votre recherche aux 372 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Île-de-France et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Vaucresson (92420), Rueil-Malmaison (92500), Sèvres (92310), Suresnes (92150) et La Celle-Saint-Cloud (78170), dans lesquelles 13 zones d’activités sont implantées (Z.A.C. pépinières thuilleau, Z.A.C. rueil 2000 extension, Z.A. postillons des bruyères, Eads, P.A. de la jonchère…).

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Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Garches (92380)

Achat entrepôt - local d’activité dans les Hauts-de-Seine (92)

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