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Confier ma rechercheVente entrepôt - local d’activité Tourtrol (09500)
L’analyse des prix de vente sur les annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Tourtrol (09500), diffusées sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette commune de l'Ariège (9), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Tourtrol (09500)
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Les zones d'activités aux alentours de Tourtrol (09500)
1 km
Zone industrielle
149.23 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE MIREPOIX
09500 MIREPOIX
5.2 km
Zone industrielle
21.09 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PORTES D'ARIÈGE PYRÉNÉES
09100 LES PUJOLS
6.2 km
Zone industrielle
208.81 ha
COMMUNE DE LA BASTIDE-DE-BOUSIGNAC
09500 LA BASTIDE-DE-BOUSIGNAC
8 km
8.6 km
Zone industrielle
167.38 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS D'OLMES
09600 LAROQUE-D'OLMES
11.3 km
13.2 km
13.3 km
Zone industrielle
198.32 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PAYS FOIX-VARILHES
09120 VARILHES
13.3 km
14.2 km
Investir dans des entrepôts à : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques
Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Z.A. le rada située en périphérie de Tourtrol (09500). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Occitanie et de la Communauté de communes du Pays de Mirepoix.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Tourtrol (09500) pour sa proximité à l'échangeur entre A66 et A61 situé à Montesquieu-Lauragais (31450), l'échangeur entre A61, A623 et A620 situé à Toulouse (31000) et l'échangeur entre A64 et A620 situé à Toulouse (31000), mais également l’accessibilité aux bretelles de la nationale 20 (via la RD 12 située à Varilhes (09120)), l'autoroute A66 (via la RN 20 située à Pamiers (09100)), l'autoroute A61 (via la RD 623 située à Villeneuve-la-Comptal (11400)), l'autoroute A64 (via la RD 28 / RD 617 située à Noé (31410)) et la nationale 126 (via la RD 51 / RD 84 située à Puylaurens (81700)).
Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Tourtrol (09500)
Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Occitanie ou dans le département de l'Ariège (9) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Tourtrol (09500). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Verniolle (09340), qui est la ville la plus proche de Tourtrol (09500) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Tourtrol (09500) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté de communes du Pays de Mirepoix afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) pour la zone d'activité Z.A. le rada, mais aussi identifier les friches industrielles dans les 33 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Tourtrol (09500) est au point mort, confiez votre recherche aux 73 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Occitanie et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de La Bastide-de-Bousignac (09500), Mirepoix (09500), Les Pujols (09100), Laroque-d'Olmes (09600) et Varilhes (09120), dans lesquelles 8 zones d’activités sont implantées (Z.I. de caraud, Z.A. l'arbre blanc, Aérodrome de pamiers, Z.I. moulin d'enfour, Z.A. de bigorre…).
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Achat entrepôt - local d’activité dans l'Ariège (09)
Achat entrepôt - local d’activité FoixAchat entrepôt - local d’activité LavelanetAchat entrepôt - local d’activité Saint-GironsAchat entrepôt - local d’activité SaverdunAchat entrepôt - local d’activité MazèresAchat entrepôt - local d’activité Tarascon-sur-AriègeAchat entrepôt - local d’activité Lézat-sur-LèzeAchat entrepôt - local d’activité Lorp-Sentaraille
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