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Vente entrepôt - local d’activité Antibes (06160)

L’analyse des prix de vente sur les 27 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Antibes (06160), diffusées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier parmi les 2 zones d’activités économiques (ZAE) implantées dans ce chef-lieu de canton des Alpes-Maritimes (6), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Les zones d'activités aux alentours de Antibes (06160)
Zone industrielle
173.24 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06606 ANTIBES
4.2 km
Zone industrielle
375.94 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06606 ANTIBES
5.3 km
Zone industrielle
48.88 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06410 BIOT
5.4 km
Zone industrielle
13.06 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06410 BIOT
5.5 km
Zone industrielle
396.19 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06220 VALLAURIS
5.6 km
Zone industrielle
24.70 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06410 BIOT
5.7 km
Zone industrielle
169.57 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06270 VILLENEUVE-LOUBET
6.2 km
Zone industrielle
149.05 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06270 VILLENEUVE-LOUBET
6.6 km
Zone industrielle
149.54 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06270 VILLENEUVE-LOUBET
7 km
Zone industrielle
152.37 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE SOPHIA ANTIPOLIS
06270 VILLENEUVE-LOUBET
7.6 km

Investir dans des entrepôts à Antibes (06160) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité des 2 zones d’activités économiques situées en périphérie de Antibes (06160) : Z.I. les trois moulins et Z.I. des terriers. Zones d’activités qui sont les plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise de Provence-Alpes-Côte d'Azur et de la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Antibes (06160) pour sa proximité à l'échangeur entre A8 et A500 situé à La Turbie (06320), l'échangeur entre A8 et A57 situé à Le Cannet-des-Maures (83340) et l'échangeur entre A57 et A570 situé à La Garde (83130), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A8 (via la RD 35), l'autoroute A57 (via la RD 97 située à Carnoules (83660)), l'autoroute A570 (via la RD 276 située à Hyères (83400)), l'autoroute A51 (via la RD 4096 située à La Brillanne (04700)) et l'autoroute A50 (via la RD N8 située à Toulon (83000)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Antibes (06160)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ou dans le département des Alpes-Maritimes (6) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Antibes (06160). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Antibes (06160) pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Antibes (06160) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) des 2 zones d’activités implantées en périphérie de Antibes (06160), mais aussi identifier les friches industrielles dans les 24 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Antibes (06160) est au point mort, confiez votre recherche aux 98 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Provence-Alpes-Côte d'Azur et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Vallauris (06220), Biot (06410), Villeneuve-Loubet (06270), Cannes (06400) et Le Cannet (06110), dans lesquelles 14 zones d’activités sont implantées (Z.A.C. la farigoule, Z.I. chemin des prés, Espace 5 - le logis de bonneau, Aéroport de cannes-mandelieu, Z.I. le boccace…).
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