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Location bureaux Rennes (35000)

Les 2 036 annonces immobilières de location de bureaux à Rennes (35000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans cette préfecture de région du département de l'Ille-et-Vilaine (35).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Rennes (35000), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 24 stations de métro (Anatole France, République, Sainte-Anne…) ou de la gare TGV de Rennes, mais également du quartier d'affaires EuroRennes avec 400 000 m² de bureaux, ou encore de l'un des 3 centres d’affaires : Atalante beaulieu, Atalante champeaux ou Atalante villejean, demande de confier votre recherche de location de bureaux à Rennes (35000) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Rennes (35000) ?

Notre analyse de 1 906 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Rennes (35000), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 160 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 136 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Rennes (35000) est donc estimé à 21 760 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Rennes (35000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
160
Loyer bas: 58
Loyer haut: 333

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Rennes (35000)

JLL Rennes
20 Rue d’Isly
35000 Rennes
CBRE Rennes
28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
Michel Simond Rennes
Rue du Pâtis Tatelin
35700 Rennes
Tourny Meyer Rennes
318 Rue de Fougères
35700 Rennes
Blot Entreprise Rennes
93 Avenue Henri Fréville
35200 Rennes

Les zones d'activités aux alentours de Rennes (35000)

Techno park
138.34 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
2 km
Zone industrielle
82.82 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
2 km
Zone industrielle
376.69 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
2.5 km
Techno park
362.95 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
2.7 km
Zone industrielle
504.88 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
2.7 km
Zone industrielle
740.51 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35762 SAINT-GRÉGOIRE
3.1 km
Zone industrielle
63.29 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
3.7 km
Zone industrielle
1707.76 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
4 km
Zone industrielle
175.05 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
4 km
Techno park
1081.53 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35510 RENNES
4.1 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Rennes (35000) ?

En Bretagne, 45 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Rennes (35000).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 38 quartiers de Rennes (35000), tels que Centre-Ville, Colombier, Alma, Saint-Hélier | Gare, Cleunay | La Prévalaye | La Courrouze, Villejean, Saint-Martin, Saint-Anne, Moulin du Comte, Thabor | Oberthür; élargissez votre recherche de location de bureaux dans les villes de Saint-Grégoire (35760), Betton (35830), Bruz (35170), qui sont situées à proximité. Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Rennes (35000) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Rennes (35000) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Rennes (35000), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 26 stations desservies par les 2 lignes de métro pour chacun des 16 quartiers de Rennes (35000), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • Centre-Ville :
    • Metro ligne A : République, Sainte-Anne
    • Metro ligne B : Sainte-Anne, Saint-Germain
  • Colombier :
    • Metro ligne A : Charles de Gaulle
    • Metro ligne B : Colombier
  • Fougères | Sevigné :
    • Metro ligne B : Jules Ferry
  • Saint-Hélier | Gare :
    • Metro ligne A : Gares
    • Metro ligne B : Gares
  • Anatole France :
    • Metro ligne A : Anatole France
  • Maurepas :
    • Metro ligne B : Gros-Chêne, Les Gayeulles
  • Jeanne d'Arc :
    • Metro ligne B : Joliot-Curie - Chateaubriand
  • Beaulieu :
    • Metro ligne B : Beaulieu - Université
  • La Poterie :
    • Metro ligne A : La Poterie
  • Sacrés Coeurs :
    • Metro ligne A : Jacques Cartier
  • La Binquenais :
    • Metro ligne A : Clemenceau
  • Arsenal | Redon :
    • Metro ligne B : Mabilais
  • Cleunay | La Prévalaye | La Courrouze :
    • Metro ligne B : Cleunay
  • Villejean :
    • Metro ligne A : J.F. Kennedy, Pontchaillou, Villejean - Université
  • Italie :
    • Metro ligne A : Henri Fréville, Italie
  • Le Blosne :
    • Metro ligne A : Le Blosne, Triangle

Rennes (35000) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

Principal bassin d’emploi du département de l'Ille-et-Vilaine avec Saint-Malo (35400), Fougères (35300), Vitré (35500), Redon (35600), Rennes (35000) héberge 13 086 entreprises, ce qui représente 44,04% du nombre total des entreprises implantées à Rennes Métropole et lui confère la 1ère place sur les 43 communes membres de cette intercommunalité.
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 13 086 entreprises qui louent leurs bureaux à Rennes (35000) :
  • 3,67% dans l'industrie et la construction
  • 24,52% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 5,67% dans le secteur de l'information et la communication
  • 6,09% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 4,66% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 18,04% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 31,95% dans les autres activités de services
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