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Location bureaux Ille-et-Vilaine (35)

Depuis mai 2020, les 4 649 annonces de location de bureaux dans l'Ille-et-Vilaine (35) publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous aideront à sélectionner parmi les 345 villes de ce département de Bretagne, les bureaux en location avec le meilleur compromis loyer, surface et accessibilité en transports en commun.
Vous pouvez également orienter votre recherche de bureaux en location dans les villes les plus dynamiques de l'Ille-et-Vilaine (35), telles que les bassins d’emploi de Rennes (35000), Saint-Malo (35400), Fougères (35300), Vitré (35500) et Redon (35600), ou encore rechercher des plateaux de bureaux divisibles dans un immeuble tertiaire implanté dans le plus important quartier d'affaire de l'Ille-et-Vilaine (35) : EuroRennes avec 400 000 m² de bureaux à Rennes (35000), et ou l'un des 10 parcs d'affaires de l'Ille-et-Vilaine (35), tels que Campus ker lann à Bruz (35170), Atalante beaulieu à Rennes (35000), Atalante saint-malo à Saint-Jouan-des-Guérets (35430), Atalante champeaux à Rennes (35000) ou Parc edonia à Saint-Grégoire (35760).
La proximité de vos bureaux en location à l’une des 5 gares TGV suivantes de l'Ille-et-Vilaine (35), sera également un atout pour faciliter vos voyages d’affaires : Rennes (35000), Saint-Malo (35400), Vitré (35500), Redon (35600) et Dol-de-Bretagne (35120).

Quel est le loyer de bureaux en location dans l'Ille-et-Vilaine (35) ?

Au 1er juin 2022, le loyer moyen de bureaux à la location dans l'Ille-et-Vilaine (35) est estimé à 140 € par m² par an. Sachant que la superficie moyenne de bureaux à la location dans l'Ille-et-Vilaine (35) est de 145 m², le loyer annuel d'une entreprise pour la location d’un plateau de bureaux dans ce département de Bretagne est estimé à 20 300 €. Cette estimation est réalisée en analysant 4 351 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles dans l'Ille-et-Vilaine (35), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise.
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Loyer annuel au m2 de bureaux dans l'Ille-et-Vilaine (35)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
140
Loyer bas: 47
Loyer haut: 263

Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans l'Ille-et-Vilaine (35)

JLL Rennes
20 Rue d’Isly
35000 Rennes
CBRE Rennes
28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
Michel Simond Rennes
Rue du Pâtis Tatelin
35700 Rennes
Tourny Meyer Rennes
318 Rue de Fougères
35700 Rennes
Blot Entreprise Saint Malo
26 Rue Ville Pepin
35400 Saint-Malo

Les zones d'activités dans l'Ille-et-Vilaine (35)

Techno park
1655.21 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35170 BRUZ
Techno park
1081.53 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35510 RENNES
Techno park
844.50 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PAYS DE SAINT MALO AGGLOMÉRATION
35430 SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS
Techno park
362.95 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
Parc d'activité
171.70 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35762 SAINT-GRÉGOIRE
Techno park
138.34 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35000 RENNES
Parc d'activité
110.25 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35762 SAINT-GRÉGOIRE
Techno park
52.97 ha
COMMUNE DE BETTON
35830 BETTON
Parc d'activité
42.34 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35762 SAINT-GRÉGOIRE
Parc d'activité
22.35 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35762 SAINT-GRÉGOIRE

Comment trouver la bonne surface de bureaux dans l'Ille-et-Vilaine (35) pour mon entreprise ?

Si vous manquez de temps pour votre recherche de bureaux à louer, n’hésitez pas à faire appel aux 24 agents immobiliers spécialisés en immobilier de bureaux dans l'Ille-et-Vilaine (35). Ils pourront vous aider à trouver des bureaux adaptés à la taille et au concept de votre entreprise (tels que des locaux commerciaux en location dans l'Ille-et-Vilaine (35) si vous avez besoin de visibilité), vous accompagner dans la négociation du loyer et des clauses du bail commercial ou bail professionnel avec le propriétaire des bureaux, mais surtout cibler un immeuble dont l’accessibilité en transports en commun réduira au maximum le temps de trajet domicile-travail de vos employés. Ils pourront également vous proposer des solutions d’investissements avec des opportunités de murs de bureaux en vente dans l'Ille-et-Vilaine (35).
Finalement, dans le cas où votre budget ne vous permettrait pas de louer des bureaux dans l'Ille-et-Vilaine (35), vous pouvez réduire la surface de plateau en adoptant le modèle du flex-office, mode de travail hybride mixant télétravail et réunions en présentiel, ou bien louer des postes de travail ou des bureaux privatifs dans un espace de coworking dans l'Ille-et-Vilaine (35), ou finalement orienter votre recherche de bureaux en location dans les 3 autres départements de Bretagne : le Finistère (29), le Morbihan (56), et les Côtes-d'armor (22).
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Location de bureaux dans l'Ille-et-Vilaine (35)

Loyer au m2
Locaux vendus
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