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Location bureaux Bruz (35170)

Les 188 annonces immobilières de location de bureaux à Bruz (35170), publiées depuis juillet 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton du département de l'Ille-et-Vilaine (35).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Bruz (35170), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité des 2 gares ferroviaires (Ker-Lann et Bruz), ou le centre d’affaires Campus ker lann, demande de confier votre recherche de location de bureaux à Bruz (35170) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Bruz (35170) ?

Notre analyse de 178 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Bruz (35170), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis juillet 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 130 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 110 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Bruz (35170) est donc estimé à 14 300 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Bruz (35170)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
130
Loyer bas: 39
Loyer haut: 187

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Bruz (35170)

CBRE Rennes
28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
JLL Rennes
20 Rue d’Isly
35000 Rennes
Michel Simond Rennes
Rue du Pâtis Tatelin
35700 Rennes
Tourny Meyer Rennes
318 Rue de Fougères
35700 Rennes
Réseau Brokers Thierry Pacyna
56230 Berric
 

Les zones d'activités aux alentours de Bruz (35170)

Techno park
1655.21 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35170 BRUZ
2.3 km
Zone industrielle
214.92 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VALLONS DE HAUTE-BRETAGNE COMMUNAUTÉ
35580 GOVEN
3 km
Zone industrielle
123.82 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VALLONS DE HAUTE-BRETAGNE COMMUNAUTÉ
35580 GOVEN
3.1 km
Zone industrielle
131.00 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
3.1 km
Hub logistique
464.68 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35170 BRUZ
3.5 km
Zone industrielle
98.06 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
3.5 km
Zone industrielle
67.83 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35131 PONT-PÉAN
4 km
Zone industrielle
134.65 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE
4.2 km
Zone industrielle
202.72 ha
MÉTROPOLE RENNES MÉTROPOLE
35310 CHAVAGNE
4.3 km
Aéroport
2169.88 ha
SOCIETE D'EXPLOITATION DES AEROPORTS DE RENNES ET DINARD
35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
4.9 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Bruz (35170) ?

En Bretagne, 45 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Bruz (35170).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 4 quartiers de Bruz (35170), tels que Centre Ville ou Bruz Ouest, élargissez votre recherche de location de bureaux dans les villes de Rennes (35000), Saint-Grégoire (35760), Betton (35830), qui sont situées à proximité. Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Bruz (35170) pour y implanter vos bureaux.

Bruz (35170) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

959 entreprises sont implantées à Bruz (35170), ce qui la positionne comme la 4ème ville en nombre d’entreprises sur les 43 communes membres de Rennes Métropole. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de location de bureaux vers la ville de Rennes (35000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, mais également à Saint-Malo (35400), Fougères (35300), Vitré (35500), Redon (35600), au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine (35).
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 959 entreprises qui louent leurs bureaux à Bruz (35170) :
  • 6,11% dans l'industrie et la construction
  • 21,3% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 3,11% dans le secteur de l'information et la communication
  • 7,13% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 4,02% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 19,01% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 31,17% dans les autres activités de services
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Loyer au m2
Locaux vendus
Z.A. & Centres Co.
Transports