Cherche en location pure un local commercial de 400 m² à Saint-Gratien

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Gratien sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.

Recherche également à Cergy, Deuil-la-Barre, Domont, Fosses, Garges-lès-Gonesse, Gonesse, Groslay, Herblay, Jouy-le-Moutier, Magny-en-Vexin, Menucourt, Montigny-lès-Cormeilles, Montmagny, Montmorency, Osny, Pontoise, Puiseux-Pontoise, Saint-Brice-sous-Forêt, Saint-Leu-la-Forêt, Sarcelles, Taverny, Vauréal.