Recherche local commercial de 250 m² sans droit au bail à Lens

Je cherche pour mon projet (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Lens sans droit d'entrée, Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.