Cherche local commercial de 350 m² à Château-Thierry en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Château-Thierry, Loyer maximum de 35000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' occasions, dépôt-vente, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 350 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 5.70 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.