Recherche (rachat fonds de commerce possible) à Saint-Étienne-de-Montluc 400 m² pour magasin d'optique

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Saint-Étienne-de-Montluc(bail commercial classique 3-6-9). Concernant le budget pour le loyer, il n'est pas fixe et sera à négocier en fonction de l'emplacement.Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 200000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 90 m² et maximum 400 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 80 m². La longueur de façade devra être minimum de 9 mètres et une hauteur sous plafond de 2.60 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.

Recherche également à Carquefou, Clisson, Herbignac, La Montagne, Nantes, Orvault, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Sainte-Luce-sur-Loire, Sainte-Pazanne, Sautron, Savenay, Treillières, Trignac, Angers, Doué-en-Anjou, Durtal, Longué-Jumelles, Mazé-Milon, Mûrs-Erigné, Sèvremoine, Tiercé, Verrières-en-Anjou, La Flèche, Mauléon, Aizenay, Bellevigny, Les Achards, Nort-sur-Erdre.