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6 recherches - Fonds de commerce à vendre Aizenay (85190)

Les 36 annonces de vente de fonds de commerce à Aizenay (85190), publiées depuis mars 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Aizenay (85190).

Où et quel fonds de commerce acheter à Aizenay (85190) ?

Partie Ouest Campagne | Agglomeration ou Partie Est Campagne | Agglomeration, sont les 2 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette commune de 9 694 habitants située dans la région Pays de la Loire et membre de la Communauté de communes de Vie et Boulogne.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 108 commerces de Aizenay (85190) : 54 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 12 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 38 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 4 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Aizenay (85190), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Les Sables-d'Olonne (85100), Montaigu (85600), La Roche-sur-Yon (85000), Talmont-Saint-Hilaire (85440), Brem-sur-Mer (85243), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Vendée (85), mais également les villes de Venansault (85190), Le Poiré-sur-Vie (85170), Coëx (85220), Mouilleron-le-Captif (85000), Commequiers (85220), qui sont situées à proximité de Aizenay (85190).
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Prix des fonds de commerce à Aizenay (85190)

Moyenne des prix de 36 cessions de fonds de commerce à Aizenay (85190) depuis mars 2008 (source Bodacc)
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Nos recherches de fonds de commerce

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Loyer max : 35 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pizzéria

Cherche 170 m² (achat de fond de commerce faisable) à Aizenay pour pizzeria

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant pizzéria, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Aizenay, Loyer maximum de 35000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 150000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 170 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 70 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1357 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 septembre 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche (ouvert à l'achat de fonds de commerce) dans le 85 5000 m² pour

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Vendée, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 5000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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74 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local (droit au bail à vendre ok) dans le 85 1000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette en Vendée et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Le taux d'effort demandé après étude du dossier sera l'indicateur principal pour notre décision, nous ne souhaitons pas nous fermer de porte avec un montant maximum. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 200000 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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319 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 août 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche à Aizenay 180 m² (rachat fonds de commerce possible) pour crèche

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Aizenay d' Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 180 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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794 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local (achat de droit au bail ok) à Aizenay 200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Aizenay(bail commercial classique 3-6-9). Concernant le budget pour le loyer, il n'est pas fixe et sera à négocier en fonction de l'emplacement.Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 99978 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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117 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche (achat de droit au bail ok) 300 m² à Aizenay pour magasin d'optique

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Aizenay et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Le taux d'effort demandé après étude du dossier sera l'indicateur principal pour notre décision, nous ne souhaitons pas nous fermer de porte avec un montant maximum. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 500000 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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1451 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mai 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Aizenay (85190)

Michel Simond La Roche-sur-Yon
Rue Jacques-Yves Cousteau
85000 La Roche-sur-Yon
Réseau Brokers Benjamin Pauchet
44220 Couëron
 
Réseau Brokers Vanessa Boivin
44220 Couëron
 
CBRE Nantes
22 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
BNP Paribas Real Estate Nantes
14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes

Les centres commerciaux à proximité de Aizenay (85190)

Petit Centre Commercial
7 boutiques
9 000
Espace commercial, Rue de la Roche, 85190 Aizenay
2.5 km
Petit Centre Commercial
16 boutiques
13 000
Route De Nantes, 85000 La Roche-sur-Yon
15.4 km
Centre Commercial Régional
51 boutiques
40 000
Route de Nantes, 85000 La Roche-sur-Yon
15.6 km
Petit Centre Commercial
8 boutiques
7 550
5 Rue des Sables, 85000 La Roche-sur-Yon
15.7 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
8 659
route de la Tranche, 85000 La Roche-sur-Yon
17.7 km
Grand Centre Commercial
45 boutiques
28 000
ZAC la Roche Sud, 85000 La Roche-sur-Yon
18.1 km
Petit Centre Commercial
32 boutiques
16 516
87 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
27.6 km
Petit Centre Commercial
17 boutiques
12 679
Rue des Plesses, 85180 Les Sables-d'Olonne
29 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
10 570
15 Rue du Général Montcalm, 85340 Les Sables-d'Olonne
29.8 km

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Aizenay (85190) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Aizenay (85190) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 108 commerces répartis dans les 2 quartiers de Aizenay (85190) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 2 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Vendée (85) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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