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7 recherches - Fonds de commerce à vendre Montaigu-Vendée (85600)

Les 85 annonces de vente de fonds de commerce à Montaigu-Vendée (85600), publiées depuis mars 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Montaigu (85600).
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Prix des fonds de commerce à Montaigu (85600)

Moyenne des prix de 85 cessions de fonds de commerce à Montaigu (85600) depuis novembre 2008 (source Bodacc)
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche à Montaigu 1200 m² (achat de fond de commerce faisable) pour solderie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Montaigu, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 700 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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126 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Hôtel, Hôtel restaurant

Recherche à Montaigu 3000 m² (reprise fonds de commerce envisageable) pour

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Montaigu et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet . C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 2500 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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652 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 octobre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche local à Montaigu 500 m² (droit au bail à vendre ok)

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montaigu. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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898 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 octobre 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche local (ouvert à reprise de droit au bail) dans le 85 1000 m²

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Vendée, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 3000000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 20 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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193 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Cherche à Montaigu 420 m² pour magasin de produits surgelés (ouvert à reprise de fond de commerce)

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de produits surgelés à Montaigu et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Le taux d'effort demandé après étude du dossier sera l'indicateur principal pour notre décision, nous ne souhaitons pas nous fermer de porte avec un montant maximum. L’achat d’un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu’importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l’emplacement est important, prix maximum de 0 €. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 380 m² minimum et jusqu’à 420 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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435 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 septembre 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche 6000 m² (reprise fonds de commerce envisageable) à Montaigu pour supermarché

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Montaigu. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 6000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.80 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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203 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2024
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche 500 m² dans le 85 pour boulangerie (achat de fond de commerce faisable)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Vendée, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept). Nous ne souhaitons pas communiquer de prix maximum par souci de confidentialité, tout dépendra de l'emplacement proposé. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2214 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 mai 2024
Les centres commerciaux à proximité de Montaigu (85600)
Petit Centre Commercial
11 boutiques
12 828
Rue Amiral Duchaffault, 85607 Montaigu
0.7 km
Petit Centre Commercial
10 boutiques
9 700
ZAC de Toutes Joies Zone Commerciale Les, Allée Gestina, 44190 Gétigné
12.8 km
Centre Commercial Régional
46 boutiques
50 000
Route de Clisson, 44115 Basse-Goulaine
26.1 km
Grand Centre Commercial
80 boutiques
23 080
10 Rond-Point de la Corbinerie, 44400 Rezé
27.1 km
Petit Centre Commercial
76 boutiques
17 700
2 Rue Pierre Mendès France, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
27.5 km
Petit Centre Commercial
49 boutiques
9 600
Z.I. de la Ménardière, Rue du Bocage, 49280 La Séguinière
29.5 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Montaigu-Vendée (85600) ?

Centre-Ville | Quartiers Nord et Ouest ou Quartiers Est et Sud, sont les 2 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans ce chef-lieu de canton de 20 229 habitants situé dans la région Pays de la Loire et membre de la Communauté de communes Terres de Montaigu, Communauté de communes Montaigu-Rocheservière.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 140 commerces de Montaigu-Vendée (85600) : 85 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 17 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 34 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 4 commerces alimentaires (supérette, supermarché, ou épicerie).
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Montaigu-Vendée (85600), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Les Sables-d'Olonne (85100), Montaigu (85600), La Roche-sur-Yon (85000), Talmont-Saint-Hilaire (85440), Brem-sur-Mer (85243), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Vendée (85), mais également les villes de Treize-Septiers (85600), L'Herbergement (85260), Vieillevigne (44116), Cugand (85610), La Bruffière (85530), qui sont situées à proximité de Montaigu-Vendée (85600).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Montaigu-Vendée (85600) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Montaigu-Vendée (85600) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 140 commerces répartis dans les 2 quartiers de Montaigu-Vendée (85600) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 3 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Vendée (85) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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