Location pure local commercial 138 m²

Local commercial de 138 m² répartis sur deux niveaux, idéalement positionné sur un axe majeur de Versailles, à proximité immédiate de la célèbre place du marché. Emplacement numéro un en centre-ville, bénéficiant d'un flux piétons et véhicules particulièrement dense, garantissant une visibilité maximale pour votre activité.

Loyer de 80 000 € annuel, hors charges hors taxes. Taxe foncière à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.

Le local dispose d'une façade de 12 mètres linéaires offrant une vitrine remarquable et un impact visuel fort depuis la rue. La configuration sur 2 niveaux permet une organisation optimale des espaces, avec 57 m² en rez-de-chaussée directement accessible depuis la rue. La surface non divisible garantit une occupation exclusive et cohérente de l'ensemble du bien.

Situé en plein cœur de Versailles, ce local bénéficie de toutes les commodités d'un centre-ville dynamique et animé. La rue du Maréchal Foch constitue un axe de passage incontournable, assurant une attractivité commerciale constante tout au long de la journée.

L'environnement immédiat offre un tissu commercial dense et une clientèle de proximité fidèle, caractéristique des secteurs premium du centre de Versailles. La proximité du marché génère un trafic régulier et qualitatif, particulièrement favorable aux commerces de détail, restauration ou services aux particuliers.

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