Location pure local commercial 155 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 155 M² – IDÉAL CRÉATION BOULANGERIE-PÂTISSERIE – SUD LYON

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE VISIBILITÉ – COMMUNE DYNAMIQUE – STATIONNEMENT FACILE – BEAU POTENTIEL COMMERCIAL

Découvrez ce local commercial de 155 m² à louer au sud de Lyon, idéal pour la création d'une boulangerie-pâtisserie artisanale, situé dans une commune attractive bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial dynamique.

Implanté à proximité d'axes de circulation fréquentés, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de bâtiments publics, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement propice à l'installation d'un commerce alimentaire.

Ses nombreuses possibilités de stationnement constituent un véritable atout pour attirer une clientèle locale, familiale et de passage.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement privilégié : situation stratégique dans une commune dynamique du sud lyonnais, bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial attractif.

Excellente visibilité commerciale : proximité d'axes passants favorisant les flux de clientèle et l'accessibilité du futur commerce.

Environnement porteur : présence de commerces, d'écoles et de bâtiments publics générant une fréquentation régulière.

Stationnement facilité : nombreuses possibilités de parking, un avantage important pour une activité de boulangerie-pâtisserie.

Surface de 155 m² : permettant d'envisager l'aménagement d'un espace de vente, d'un laboratoire de production et de zones de stockage

Potentiel commercial attractif : possibilité de développer une offre diversifiée associant boulangerie artisanale, pâtisserie, viennoiserie et snacking.

CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS LOCATIVES

- Surface totale : 155 m²

- Loyer mensuel : 1 585 € HT

- Charges mensuelles : 185 €

- Destination envisagée : boulangerie-pâtisserie artisanale

- Localisation : sud de Lyon – Rhône (69)

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE CRÉATION DANS UN SECTEUR ATTRACTIF

Ce local commercial à louer dans le sud lyonnais réunit plusieurs critères recherchés pour la création d'une boulangerie-pâtisserie : visibilité, accessibilité, stationnement et proximité d'une clientèle potentielle diversifiée.

Une opportunité intéressante pour un artisan boulanger-pâtissier ou un porteur de projet souhaitant créer et développer son activité dans un environnement commercial porteur.

NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets de création, d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01).

Notre expertise nous permet de vous accompagner à chaque étape : étude du projet, analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec notre réseau de partenaires spécialisés.

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