Location pure local commercial 275 m²

Quartier Semailles Sud, Rillieux-la-Pape (69140)

Surface

275 m²

Loyer

1 950 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 275 m² - Rillieux-La-Pape

Local commercial de 275 m² idéalement positionné au sein de l'ensemble So New – Le Bottet, quartier Semailles Sud à Rillieux-la-Pape (69140). Emplacement numéro un en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce local bénéficie d'une Licence IV disponible, atout majeur pour tout porteur de projet dans ce secteur.

Le local est disponible immédiatement, dans un ensemble immobilier moderne offrant une belle façade et une bonne accessibilité depuis les axes principaux de Rillieux-la-Pape. L'environnement dynamique du quartier Semailles Sud assure un flux de passage régulier, favorable au développement d'une activité de restauration ou de commerce.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Mise à jour : 04/09/2026Réf. : A-W18WP

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

195 m²

RDC

Terrasse

80 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction

Centre ville

Surface totale : 275 m²

Agencement : De plain pied

Licence IV

Terrasse

Construction récente

Informations complémentaires

Je vous propose à la location un local commercial de 195 m² situé au sein de l'ensemble So New – Le Bottet, avenue de l'Europe à Rillieux-la-Pape. Idéal pour une activité de restauration, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une terrasse possible d'environ 80 m² et d'une Licence IV disponible.

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

23 400 € HT/HC/an

Charges locatives

4 000 € HT /mois

Honoraires preneur

5 000 € HT

Dépôt de garantie

5 850 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Semailles Sud, Rillieux-la-Pape (69140)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Loyer sur demande

Location pure local commercial 232 m²

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Local commercial de 232 m² avec grand parking, situé en zone commerciale. Possibilité d'y associer une terrasse d'environ 100 m² Possibilité installation extraction pour création de boulangerie ou autre commerce alimentaire Emplacement N°1

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