Location pure local commercial 290 m²

Local d'activités neuf et fonctionnel au cœur d'ÉCOPARK 4 à Pompignac,

Découvrez ce local professionnel de 290 m² alliant espace et modularité, idéalement situé en bordure de la RN89 dans le parc d'activités récent et sécurisé d'ÉCOPARK 4.
Au rez-de-chaussée, un atelier-entrepôt de 240 m² s'offre à vous avec une hauteur sous faîtage atteignant 9 mètres, parfait pour les activités nécessitant un volume généreux. L'accès se fait par une grande porte sectionnelle donnant directement sur l'aire de manœuvre, facilitant les flux logistiques.

À l'étage, 50 m² de bureaux climatisés en R+1 vous attendent, aménagés avec soin : parquet, climatisation réversible et balcon en façade pour un cadre de travail agréable.

Le local dispose également de sanitaires modernes avec douche à l'italienne, d'une alimentation électrique triphasée avec compteur individuel et de la fibre optique pour une connectivité optimale.

Côté stationnement, 3 places privatives sont attribuées au local, en plus des espaces visiteurs disponibles dans le parc.


ÉCOPARK 4 : un environnement professionnel de qualité

Livré en 2019, ce parc d'activités clos et sécurisé regroupe 12 cellules et offre des équipements haut de gamme : portail automatique, vidéosurveillance, espaces communs aménagés, bornes de recharge pour véhicules électriques et totem d'identification des entreprises. Une production photovoltaïque en autoconsommation garantit une gestion énergétique performante.

Une localisation stratégique pour votre activité

Situé en bordure de la RN89, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : sortie Yvrac à proximité, desserte rapide vers Bordeaux, Libourne et l'A89. Une position idéale pour les entreprises