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Cession droit au bail 60 m²

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45 Rue des Batignolles, Paris 17e (75017)
Surface
60 m²
Loyer
2 600 €HC/HT
Surface RDC
45 m²
Droit au bail
50 000 €Net Vendeur

Description

Vente Droit Au Bail Local Commercial 60m² - Paris 17e

Local commercial idéalement positionné rue des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, en emplacement numéro un bis, au cœur d'une artère commerçante animée et fréquentée. Droit au bail proposé à 50 000 € net vendeur, disponible immédiatement.

Le local développe une surface totale de 60 m² répartis sur deux niveaux : 45 m² en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité depuis la rue, complétés par 15 m² en sous-sol, idéaux pour le stockage ou un espace de travail complémentaire. La configuration en rez-de-chaussée garantit une vitrine accessible et attractive pour tout type de commerce.

Le loyer en cours s'élève à 2 600 € HC HT par mois, dans le cadre d'un bail commercial existant. La cession porte uniquement sur le droit au bail, permettant à l'acquéreur de bénéficier des conditions locatives en place et d'une implantation immédiate dans ce secteur prisé.

Le quartier des Batignolles bénéficie d'un tissu commercial dense, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage piétonnier. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de transports en commun, facilitant l'accès aussi bien pour la clientèle que pour les équipes.

Ce droit au bail constitue une opportunité rare dans un secteur très demandé du 17e arrondissement, adapté à de nombreuses activités commerciales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Mise à jour : 10/10/2026Réf. : A-UCDR0

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

45 m²

SS-1

Local commercial

15 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 60 m²

Agencement : 45 m² (RDC)

RDC avec escalier intérieur

Espace de stockage

Accès plain-pied

Lumière naturelle

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Vitrine anti-effraction

Rideaux métalliques

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

50 000 € Net Vendeur

Loyer actuel

2 600 € HT/HC /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

45 Rue des Batignolles, Paris 17e Arrondissement (75017)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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