Vente murs occupés local commercial 84 m²

Paris 14e (75014)

Vente de murs occupés Local commercial 84 m² Paris

Vente de murs occupés Local commercial 84 m² Paris - 2

Vente de murs occupés Local commercial 84 m² Paris - 3

Vente de murs occupés Local commercial 84 m² Paris - 1

Vente de murs occupés Local commercial 84 m² Paris - 4

Vente de murs occupés Local commercial 84 m² Paris - 5

Surface

84 m²

Prix

760 001 €Net Vendeur

Occupation

Murs occupés

Loyer

4 476 €HC/HT

Description

Admin

RENTABILITÉ BRUTE 7 %

Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superficie de 84 m²

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

BAIL NEUF

RESTAURATION AVEC EXTRACTION

RDC (65,46 m²)

Espace de vente et cuisine

Courette privative

Local technique

SOUS-SOL (18,64 m²)

Réserve au sous-sol

Bail : 3/6/9 ans

Date d'effet : 01/01/2023

Locataire : Restauration traditionnelle

Loyer : 53 712 € HT HC

Garantie : Caution

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 760 000 € net vendeur

Fiscalité : Droit d'enregistrement

Rentabilité brute : 7 %

Honoraires : 5 % HT du prix soit 38 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Mise à jour : 13/10/2026Réf. : A-15H3C

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

65 m²

SS-1

Local commercial

19 m²

Caractéristiques

Extraction

Surface totale : 84 m²

Agencement : 65 m² (RDC)

État neuf

Cuisine

Cour privative

Conditions financières

Type de vente

Vente de murs occupés

Prix des murs

760 001 € Net Vendeur

Loyer du locataire

4 476 € HT/HC /mois

Taxe foncière

924 € /an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 14e (75014)

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