Vente murs libres local commercial 91 m²

Notre agence vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial occupé par une enseigne spécialisée dans les fenêtres et menuiseries sur mesure. Le bien développe une surface de 38 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 14 m² directement accessible et pleinement exploitable. Le locataire est en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans datant du 15 septembre 2021 à expiration 14 septembre 2030. Toutes les charges, ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire. N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur pour obtenir plus d'informations et découvrir tous les détails de cet investissement.

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Cave

Espace de stockage

Nombre de niveaux (2 niveau(x))

RDC avec escalier intérieur

+7

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Emplacement N°1 bis

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Cave

Espace de stockage

Nombre de niveaux (2 niveau(x))

RDC avec escalier intérieur

Local commercial idéalement positionné en plein cœur de Paris 2e, bénéficiant d'un emplacement numéro un en centre-ville, rue d'Aboukir. Une opportunité rare d'acquérir des murs libres dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale. Prix de vente : 954 000 € FAI pour une surface totale de 178 m² répartis sur deux niveaux. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 93 m², offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis la rue, complété par un sous-sol de 85 m² parfaitement adapté au stockage ou à tout usage annexe. La configuration sur plusieurs niveaux offre une grande polyvalence d'exploitation. Le rez-de-chaussée, en open space, permet une organisation modulable de l'espace selon les besoins de l'activité envisagée. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire non négligeable dans ce secteur où chaque mètre carré compte. Situé rue d'Aboukir, ce local bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle et les collaborateurs. Le quartier Sentier, en pleine mutation et fortement prisé, concentre une activité commerciale et tertiaire intense, assurant un flux de passage constant et une visibilité maximale. Disponibilité immédiate. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Centre-ville

Emplacement N°1

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RDC avec escalier intérieur

Open Space

Espace de stockage

Accès plain-pied

Nombre de niveaux (2 niveau(x))

+8

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