Cession droit au bail 30 m²

L'agence vous propose un local commercial en emplacement numéro 1 d'environ 90 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 45 m2, un premier étage d'environ 25 m2 et un sous-sol accessible par un escalier d'environ 20 m2. Sanitaire / point

Centre-ville

Emplacement N°1

Immédiatement

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux (3 niveau(x))

Cave

Sanitaires privés

+7

Centre-ville

Emplacement N°1

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RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux (3 niveau(x))

Cave

Sanitaires privés

Opportunité rare en emplacement numéro un du 7e arrondissement de Paris. Ce local commercial de 27 m², situé rue Saint-Dominique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des axes commerçants les plus prisés de la capitale. Le droit au bail est proposé à 50 000 € net vendeur, pour une disponibilité immédiate. Le loyer en cours s'élève à 2 750 € HC HT par mois, reflétant la valeur locative de ce secteur très recherché. La surface, organisée sur un seul niveau, offre une configuration fonctionnelle et optimisée, idéale pour une activité commerciale en centre-ville. L'emplacement numéro un garantit un flux de clientèle constant. La rue Saint-Dominique est reconnue pour son dynamisme commercial et sa clientèle locale à fort pouvoir d'achat, dans un quartier résidentiel haut de gamme du 7e arrondissement. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès aussi bien pour la clientèle que pour les équipes. L'environnement immédiat est composé de commerces de qualité, de restaurants et de services, contribuant à l'attractivité et au trafic piétonnier quotidien de la rue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Centre-ville

Emplacement N°1

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Nombre de niveaux (1 niveau(x))

Immeuble haussmannien

+5

Centre-ville

Emplacement N°1

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Immeuble haussmannien