Location pure local commercial 200 à 400 m²

Rue Albert Jacquard, Mios (33380)

Exclusivité

Location pure Local commercial 400 m² Mios

Exclusivité

Location pure Local commercial 400 m² Mios - 2

Location pure Local commercial 400 m² Mios - 3

Location pure Local commercial 400 m² Mios - 1

Surface

400 m²(Divisibles dès 200 m²)

Loyer

Sur demande

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Ce local commercial est également à vendre

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Description

Location Local commercial 200-400 m² - Mios

Un projet de deux nouveaux bâtiments commerciaux est actuellement en développement sur un terrain idéalement situé, à proximité immédiate du E.Leclerc de Mios, en façade de la départementale, et à côté d'un collège, garantissant un flux important et régulier.

Le bâtiment 1 est déjà réservé par une enseigne nationale reconnue.

Il reste le bâtiment 2, d'une surface totale de 400 m², avec la possibilité de le diviser en deux lots selon vos besoins.

Le site bénéficie :
- d'une excellente visibilité,
- de places de stationnement,
- d'un environnement commercial dynamique,
- d'un accès facile (voitures, piétons, vélos).

Je vous transmets également une perspective du projet, afin que vous puissiez vous projeter dans l'implantation et l'architecture du site.

Je serais ravi d'échanger avec vous pour vous présenter le projet plus en détail et étudier ensemble la compatibilité avec votre concept. Nous pouvons également nous rencontrer directement sur site, afin de vous présenter le projet plus en détail et vous permettre de vous rendre compte concrètement du potentiel et de l'implantation du futur bâtiment.

Mise à jour : 20/08/2026Réf. : A-XZ156

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

400 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

ZAC / Retail park

Surface totale : 400 m²

Agencement : De plain pied

État neuf

Année de construction : 2026

Zone Franche Urbaine (ZFU)

Charpente métallique

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Accès poids lourds

Fibre optique

Portail automatique

Parking extérieur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Disponibilité

01 avril 2027

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue Albert Jacquard, Mios (33380)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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