Location pure local commercial 571 m²
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Description
Commerce en BEFA
Notre agence vous propose à la location en BEFA un local commercial neuf livré brut de béton, fluides en attente.
Ce local classé ERP 5 TYPE N bénéficiera d'une excellente situation sur l'axe principal d'accès à la plage.
Très forte fréquentation touristique et emplacement privilégié proche de nombreux commerces.
Cellule d'environ 571 m² divisible.
Ce local se composera en RDC d'une surface de vente d'environ 308 m² et d'une réserve d'environ 123 m².
En R+1 un local social/bureau d'environ 110 m² et un local technique d'environ 30 m².
Vitrine commerciale d'environ 12,50 ML.
TRIPHASÉ.
Loyer mensuel HT : 21,00 € HT/m²/mois.
Charges : à définir avec le bailleur.
Taxe foncière : à définir avec le bailleur.
Disponible courant 2ème trimestre 2026.
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT.
Le responsable
RÉFÉRENCE À RAPPELER - LP266
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
11 000 € HT/HC/mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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