Location pure local commercial 103 m²

Avenue de Soulac, Le Taillan-Médoc (33320)

Location pure Local commercial 103 m² Le Taillan-Médoc - 2

Location pure Local commercial 103 m² Le Taillan-Médoc - 3

Location pure Local commercial 103 m² Le Taillan-Médoc - 1

Location pure Local commercial 103 m² Le Taillan-Médoc - 4

Surface

103 m²

Loyer

1 700 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Le Taillan-Médoc - Local Professionnel 103 m² Avec Parking

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 103 m² – LE TAILLAN-MÉDOC - Avenue de Soulac

Excellente visibilité – Locaux climatisés – Disponibilité immédiate

Au Taillan-Médoc, découvrez ce local commercial de 103 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile.

Lumineux et fonctionnel, le local offre un agencement adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Il se compose d’un vaste espace d’accueil / open-space de 35 m², de 3 bureaux fermés, d’un espace cuisine ainsi que de WC privatifs.

Les locaux sont climatisés et disposent de stationnements directement devant l’immeuble, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Conditions locatives :

- Loyer : 1 700 € HT HC / mois
- Charges : 187,50 € HT / mois, comprenant l’eau et l’entretien des parties communes
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 3 400 €
- Honoraires de commercialisation : 4 000 € HT
- Disponibilité immédiate

Un local prêt à accueillir votre activité, offrant visibilité, luminosité et fonctionnalité dans un environnement facilement accessible.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Mise à jour : 18/10/2026Réf. : A-FDRFX

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

103 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 103 m²

Agencement : De plain pied

Open Space

Bureaux cloisonnés

Climatisation

Sanitaires privés

Cuisine

Lumière naturelle

Parking extérieur

Espace d'attente

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 700 € HT/HC/mois

Charges locatives

187 € HT /mois

Honoraires preneur

4 000 € HT

Dépôt de garantie

3 400 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue de Soulac, Le Taillan-Médoc (33320)

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/mois HC/HT

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Centre commercial

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/mois HC/HT

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Extraction

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/mois HC/HT

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21 Rue François Mitterrand,Coutras (33230)

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/mois HC/HT

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/mois HC/HT

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Emplacement N°1