Location pure local commercial 50 m²
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Description
À Louer – Emplacements N°1 – Galerie Commerciale
Galerie Commerciale E.Leclerc « Les Portes du Médoc » – Le Pian-Médoc
Au cœur d'un pôle commercial en plein développement, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales idéalement situées au sein de la galerie marchande du centre E.Leclerc « Les Portes du Médoc ».
Description :
Surfaces disponibles : de 50 à 600 m²
Livraison : cellules brutes (aménagement sur mesure possible)
Conditions financières :
• Loyer à partir de 180 € HT/m²/an
• Charges : 35 € HT/m²/an
Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les atouts du site :
• Emplacements premium n°1 avec forte visibilité
• Flux clients réguliers et qualitatifs
• Hypermarché E.Leclerc en croissance continue
• Environnement commercial dynamique et attractif
• Accessibilité optimale et stationnement aisé
Idéal pour : enseignes nationales, restauration, services ou concepts innovants souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel.
Dossier complet sur demande – confidentialité requise
Contact
le responsable – l'agence
Mots clés en rapport avec cette annonce : Emplacement n°1 au sein de la galerie commerciale E.Leclerc Les Portes du Médoc, localisation stratégique au Pian-Médoc dans une zone commerciale en plein essor, forte attractivité commerciale, flux clients réguliers et qualitatifs, visibilité optimale en cœur de galerie marchande, environnement dynamique porté par un hypermarché en croissance, accessibilité facilitée avec stationnement aisé, secteur en développement offrant un fort potentiel d'implantation, opportunité idéale pour enseignes nationales, restauration ou services, surfaces modulables permettant des projets sur mesure, potentiel de valorisation commerciale, implantation stratégique pour développer une activité, zone à fort passage et à fort pouvoir d'attraction, cadre idéal pour concepts innovants et projets à forte rentabilité.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
1 145 € HT/HC/mois
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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