Cession droit au bail 450 m²
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Description
Vente Droit Au Bail - Local Commercial 450 m² - Le Crès
Le loyer en cours s'élève à 75 000 € HT HC par an. Prix du droit au bail sur demande.
Le local est configuré sur un seul niveau (avec mezzanine), offrant une surface fonctionnelle de 450 m², facilement aménageable selon l'activité envisagée. Le bien est disponible immédiatement, l'enseigne actuelle souhaitant céder son droit au bail dans le cadre d'un déménagement.
La situation au sein d'un retail park garantit une accessibilité optimale en voiture, avec un trafic routier soutenu favorable à la visibilité commerciale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Caractéristiques
Informations complémentaires
Le local se situe au sein d'un retail park dynamique soutenu par la présence d'enseignes nationales. Un flux de voitures important et une très bonne visibilité sont à noter pour ce local.
Conditions financières
Type de vente
Dépôt de garantie
18 750 € HT
Loyer actuel
75 000 € HT/HC /mois
Honoraires acquéreur
15 000 € HT
Charges locatives
8 000 € HT /mois
Taxe foncière
14 000 € À charge /an
Disponibilité
Immédiate
Conditions financières particulières
- Il s'agit d'un magasin actuellement exploité. L'enseigne souhaite déménager et céder son droit au bail. Négociation possible.
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques