Cession droit au bail 700 m²
Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs
Description
Vente Droit Au Bail - Local Commercial 700 m² - Lannion
La surface, développée sur un seul niveau, offre une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités commerciales. Le potentiel d'exploitation est réel, porté par la dynamique du retail park et le flux de clientèle constant que génère cet environnement commercial.
Le droit au bail est proposé au sein du retail park, avec un loyer annuel de 75 000 € HC HT. Prix du droit au bail sur demande.
Disponibilité immédiate. Surface non divisible, idéale pour un repreneur souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique à fort trafic.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Caractéristiques
Informations complémentaires
Un superbe local commercial situé sur la Route de Tréguier au sein du Centre Commercial Le Lion de Saint-Marc. L’emplacement n1 est très attractif et bénéficie de la synergie des enseignes nationales situées sur le secteur. Avec une surface totale d’environ 700 m2, ce bien dispose d’une visibilité optimale offrant un fort potentiel pour différentes activités. Il s'agit d'un emplacement de choix pour une enseigne qui souhaite se développer.
Conditions financières
Type de vente
Dépôt de garantie
18 750 € HT
Loyer actuel
70 000 € HT/HC /an
Honoraires acquéreur
15 000 € HT
Charges locatives
7 000 € HT /mois
Taxe foncière
15 000 € À charge /an
Disponibilité
Immédiate
Conditions financières particulières
- Droit au bail proposé au sein du centre commercial du Lion de St Marc.
- Emplacement n1
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques