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Location pure local commercial 265 m²

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Avenue de l'Aérodrome, La Teste-de-Buch (33260)
Location pure Local commercial 265 m² La Teste-de-Buch
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Surface
265 m²
Loyer
3 620 €par mois / HC-HT
Surface RDC
265 m²
Type d'emplacement
ZAC / Retail park

Description

A VISITER EN URGENCE

LA TESTE SECTEUR LECLERC
Notre agence vous propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 265 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation à proximité du centre LECLERC et du parc des expositions.
Belles enseignes commerciales nationales à proximité ainsi que des entreprises artisanales et industrielles favorisant une excellente synergie professionnelle.
Cette cellule neuve se situe sur un site totalement clos et sécurisé par un portail motorisé.
Vous disposerez en RDC d'une surface commerciale d'environ 135 m², d'une réserve avec porte sectionnelle d'environ 130 m² et d'un étage R+1 d'environ 199 m².
Loyer mensuel HT : 3 620 € HT/Mois.
Charges : 200 € HT/Mois taxe foncière comprise.
Disponibilité immédiate.
Honoraires agence location : 20% du loyer annuel HT.
Le responsable :
Mail :
RÉFÉRENCE A RAPPELER - LP467
Mise à jour : 20/08/2026Réf. : A-W0BDQ

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

ZAC / Retail park

Surface totale : 265 m²

Agencement : 265 m² (RDC)

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

3 620 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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