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Location pure local commercial 490 m²

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Quartier Bordes, La Teste-de-Buch (33260)
Surface
490 m²
Loyer
6 125par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
ZAC / Retail park

Description

EMPLACEMENT PREMIUM

LA TESTE SECTEUR LECLERC
Notre agence vous propose à la location des cellules commerciales neuves de respectivement 447 m² et 490 m² livrées brut de béton, fluides en attente.
Ces cellules livrées neuves bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation de plus de 21 000 véhicules/jour.
Nous vous proposons trois cellules d'environ 450 m² chacune.
TRIPHASÉ - Bâtiment neuf aux normes RE2020.
Mise à jour : 20/08/2026Réf. : A-LLC8J

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

490 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

ZAC / Retail park

Surface totale : 490 m²

Agencement : De plain pied

État neuf

Année de construction : 2024

Hauteur sous plafond : 8.00 mètre

Charpente métallique

Murs agglo

Façade bardage double peau

Couverture bac acier

Charge au sol : 1.00 tonne(s) / m²

Accès PMR

Accès plain-pied

Accès poids lourds

Porte sectionnelle : 1 porte(s)

Porte plain-pied : 2 porte(s)

Lumière naturelle

Béton

ADSL

Précâblage téléphonique

Courant faible

Courant triphasé (380V)

EDF Tarif jaune

Transformateur EDF

Puissance électrique (KVA) : 600

Triple vitrage

Parking extérieur

Parking extérieur privatif

Borne de recharge électrique

Racks vélo

RT 2005

Brut de béton/fluides en attente

Construction récente

RT 2012

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

6 125 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Quartier Bordes, La Teste-de-Buch (33260)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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