Location pure local commercial 150 m²

21 Rue François Mitterrand, Coutras (33230)

Location pure Local commercial 150 m² Coutras - 2

Location pure Local commercial 150 m² Coutras - 3

Location pure Local commercial 150 m² Coutras - 1

Location pure Local commercial 150 m² Coutras - 4

Location pure Local commercial 150 m² Coutras - 5

Location pure Local commercial 150 m² Coutras - 6

Surface

150 m²

Loyer

1 400 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Local Commercial, Coutras, Environnement En Pleine Expansion

Un espace commercial neuf de 150 m², idéal pour concrétiser votre projet professionnel

D'une superficie totale de 150 m², dont 138 m² dédiés à une surface commerciale modulable, ce local brut vous offre une liberté totale d'aménagement. Situé en rez-de-chaussée d'un programme immobilier neuf, il allie visibilité optimale et accessibilité immédiate.

Ses larges baies vitrées, ouvrant sur un axe très fréquenté, captent naturellement le flux de passants, tandis que ses 9 places de stationnement privatives facilitent l'accueil de votre clientèle. À quelques pas du centre commercial Leclerc et de grandes enseignes nationales, ce local profite d'un environnement dynamique, à la fois résidentiel et commercial.

Atouts majeurs :

- Local neuf de 150 m², dont 138 m² de surface commerciale

- Espace brut, prêt à être aménagé selon vos besoins

- Façades vitrées généreuses pour une visibilité maximale

- Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic

- 9 places de parking privatives

- Proximité immédiate du centre commercial Leclerc et des principales enseignes

- Accès rapide à la gare SNCF et aux services essentiels

- Secteur en plein essor, alliant commerce et habitat

- Disponible sans délai pour une installation rapide

Contactez-nous via la plateforme pour organiser une visite.

Mise à jour : 18/10/2026Réf. : A-60IUW

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

150 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

ZAC / Retail park

Surface totale : 150 m²

Agencement : De plain pied

État neuf

Brut de béton/fluides en attente

Baies vitrées

Lumière naturelle

Accès plain-pied

Parking extérieur privatif

Parking véhicules légers

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Construction récente

Accès véhicules légers

Parking extérieur

Façade mur rideau

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

16 800 € HT/HC/an

Honoraires preneur

5 040 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

21 Rue François Mitterrand, Coutras (33230)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

Découvrez d'autres locaux commerciaux en location à Coutras

Accéder à l'annonce

1 400€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 55 m²

Geant bordeaux sud,Villenave-d'Ornon (33140)

À LOUER – Local commercial 55 m² – Centre commercial – Villenave-d'Ornon – Belle vitrine Notre agence vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 55 m², idéalement situé au sein d'un centre commercial à

Centre commercial

Immédiatement

Accéder à l'annonce

4 800€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 320 m²

12 Avenue du Général de Gaulle,Libourne (33500)

Un emplacement commercial d'exception en plein coeur de l'agglomération libournaise Découvrez ce local de 320 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques de la ville, alliant visibilité optimale et accessibilité

Zone commerciale / Retail park

Extraction

Accéder à l'annonce

Exclusivité

3 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 200 m²

85 Boulevard de Cazaux,La Teste-de-Buch (33260)

Secteur de La Teste de Buch - Cazaux ! Notre agence vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 195 m² sur un terrain privé d'environ 1 660 m² situé sur un axe très passant de la zone d'activité de la Teste de Buch. Ce

Périphérie

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

3 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 310 m²

Rue Gustave Eiffel,Biganos (33380)

BIGANOS Zone Commerciale AUCHAN. Notre agence vous propose à la location un superbe local commercial d'environ 310 m² bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne de l'axe principal traversant la zone commerciale AUCHAN. Ce

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

2 800€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 160 m²

26 Avenue de Verdun,Cestas (33610)

RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET. Notre agence vous propose à la location en BEFA sur un emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un local commercial neuf d'environ 160 m². Ce local est

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

Accéder à l'annonce

5 417€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 360 m²

13 Rue du Lugan,Bègles (33130)

Exclusivité de notre agence : un local d'activité de 360 m² à fort potentiel à Bègles Découvrez ce local d'activité idéalement implanté au coeur de la zone commerciale et industrielle de Bègles, à deux pas d'un rond-point très

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1