Cession droit au bail 468 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Vente de droit au bail Local commercial 468 m² Champigny-sur-Marne

Vente de droit au bail Local commercial 468 m² Champigny-sur-Marne - 2

Vente de droit au bail Local commercial 468 m² Champigny-sur-Marne - 1

Surface

468 m²

Loyer

5 000 €HC/HT

Agencement

Droit au bail

25 000 €Net Vendeur

Description

Local Commercial à Louer

Rare sur le secteur des Mordacs.
Local commercial indépendant, de 468 m² dont 250 m² environ de plain-pied et 218 m² en R+1 avec bureaux d'accompagnement et comprenant 3 logements à rafraîchir.
Le tout érigé sur un terrain de 853 m² disposant de places de parking.
Le local était exploité en bar restauration événementiel et dispose donc de tous les attributs pour continuer l'exploitation.
Ce bien vous est proposé par le responsable, agent mandataire.

Mise à jour : 13/11/2026Réf. : A-FUO37

Caractéristiques

Surface totale : 468 m²

Terrain extérieur : 853 m²

Accès plain-pied

Parking véhicules légers

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

25 000 € Net Vendeur

Loyer actuel

5 000 € /mois

Honoraires acquéreur

12 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Champigny-sur-Marne (94500)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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Parking véhicules légers

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Cave

Parking véhicules légers

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Extraction

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Chambre froide