Location pure local commercial 1 700 m²

Route de la Charité, Bourges (18000)

Surface

1 700 m²

Loyer

15 583 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Local Commercial à Louer Zone Commerciale Bourges

A louer très beau local commercial récent (2020) de 1 700 m² environ (dont 1 452 m² de surface de vente) situé sur un axe stratégique, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher.

Loyer : 187 000 € Hors Taxes/an. Charges : 6 000 € Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 € Hors Taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes.

Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 € Hors Taxes.

Honoraires de l'agence : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.

Mise à jour : 02/09/2026Réf. : 5368

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Surface de vente

1 452 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Périphérie

Surface totale : 1 700 m²

Agencement : De plain pied

Accès PMR

Climatisation réversible

Parking visiteur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

15 583 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Route de la Charité, Bourges (18000)

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