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Location pure local commercial 1 700 m²

Route de la Charité, Bourges (18000)

Location pure Local commercial 1 700 m² Bourges

Location pure Local commercial 1 700 m² Bourges - 1

Surface

1 700 m²

Loyer

15 583 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Local Commercial à Louer Zone Commerciale Bourges

A louer très beau local commercial récent (2020) de 1 700 m² environ (dont 1 452 m² de surface de vente) situé sur un axe stratégique, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher.

Loyer : 187 000 € Hors Taxes/an. Charges : 6 000 € Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 € Hors Taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes.

Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 € Hors Taxes.

Honoraires de l'agence : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.

Mise à jour : 17/10/2026Réf. : 5368

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Surface de vente

1 452 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Périphérie

Surface totale : 1 700 m²

Agencement : De plain pied

Accès PMR

Climatisation réversible

Parking visiteur

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

15 583 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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