Location pure local commercial 203 m²

Moulin de la Cassadote, Biganos (33380)

Location pure Local commercial 203 m² Biganos - 2

Location pure Local commercial 203 m² Biganos - 3

Location pure Local commercial 203 m² Biganos - 1

Surface

203 m²

Loyer

1 861 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Emplacement Premium

BIGANOS LEROY-MERLIN.
Notre agence vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé dans la zone du AUCHAN Biganos à proximité du LEROY-MERLIN.
Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 203 m² totalement aménagée.
Cette cellule se compose d'une surface de vente d'environ 180 m² - d'un espace de stockage et d'un local social d'environ 23 m².
Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local.
GRAND PARKING.
Disponibilité immédiate.
LOYER : 1 861,00 € HT/Mois.
Charges : 423,00 €/Mois.
Taxe foncière : 322,00 €/Mois.
Honoraires agence : 4 000,00 € HT.
RÉFÉRENCE : LP241

Mise à jour : 05/10/2026Réf. : A-SC38W

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

203 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction : 450 milimètres

ZAC / Retail park

Surface totale : 203 m²

Agencement : De plain pied

État neuf

Année de construction : 2022

Hauteur sous plafond : 6.00 mètre

Charpente métallique

Façade bardage double peau

Couverture bac acier

Charge au sol : 1.00 tonne(s) / m²

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Accès poids lourds

Accès véhicules légers

Porte plain-pied : 2 porte(s)

Bureaux cloisonnés

Lumière naturelle

Lumière artificielle

Faux plafond

Carrelage

Béton

Wifi

Fibre optique

Baie de Brassage

Câblage RJ45

Câblage téléphonique

Précâblage téléphonique

Chambre froide négative

Chambre froide positive

Courant faible

Courant triphasé (380V)

Chauffage individuel

Climatisation réversible

Double vitrage

Cuisine

Salle à manger

Restaurant Inter-Entreprise (RIE)

Espace de stockage

Environnement et Accessibilité

Moulin de la Cassadote, Biganos (33380)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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/mois HC/HT

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Extraction

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