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Location pure local commercial 203 m²

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Moulin de la Cassadote, Biganos (33380)
Location pure Local commercial 203 m² Biganos
Location pure Local commercial 203 m² Biganos - 2
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Location pure Local commercial 203 m² Biganos - 1
Location pure Local commercial 203 m² Biganos - 2
Location pure Local commercial 203 m² Biganos - 3
Location pure Local commercial 203 m² Biganos - 4
Surface
203 m²
Loyer
1 861 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
ZAC / Retail park

Description

EMPLACEMENT PREMIUM

BIGANOS LEROY-MERLIN.
Notre agence vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé dans la zone du AUCHAN Biganos à proximité du LEROY-MERLIN.
Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 203 m² totalement aménagée.
Cette cellule se compose d'une surface de vente d'environ 180 m² - d'un espace de stockage et d'un local social d'environ 23 m².
Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local.
GRAND PARKING.
Disponibilité immédiate.
LOYER : 1 861,00 € HT/Mois.
Charges : 423,00 €/Mois.
Taxe foncière : 322,00 €/Mois.
Honoraires agence : 4 000,00 € HT.
RÉFÉRENCE : LP241
Mise à jour : 20/08/2026Réf. : A-SC38W

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

203 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Extraction : 450 milimètres

ZAC / Retail park

Surface totale : 203 m²

Agencement : De plain pied

État neuf

Année de construction : 2022

Hauteur sous plafond : 6.00 mètre

Charpente métallique

Façade bardage double peau

Couverture bac acier

Charge au sol : 1.00 tonne(s) / m²

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Accès plain-pied

Accès poids lourds

Accès véhicules légers

Porte plain-pied : 2 porte(s)

Bureaux cloisonnés

Lumière naturelle

Lumière artificielle

Faux plafond

Carrelage

Béton

Wifi

Fibre optique

Baie de Brassage

Câblage RJ45

Câblage téléphonique

Précâblage téléphonique

Chambre froide négative

Chambre froide positive

Courant faible

Courant triphasé (380V)

Chauffage individuel

Climatisation réversible

Double vitrage

Cuisine

Salle à manger

Restaurant Inter-Entreprise (RIE)

Espace de stockage

Archives

Accès 24/7

Domiciliation

Alarme anti-intrusion

Alarme incendie

Détecteur de fumées

Trappe de désenfumage

Parking extérieur

Parking extérieur privatif

Racks vélo

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

1 861 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Moulin de la Cassadote, Biganos (33380)

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