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Location pure local commercial 250 à 600 m²

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Rue Denis Papin, Bègles (33130)
Location pure Local commercial 600 m² Bègles
Location pure Local commercial 600 m² Bègles - 2
Location pure Local commercial 600 m² Bègles - 3
Location pure Local commercial 600 m² Bègles - 1
Location pure Local commercial 600 m² Bègles - 2
Location pure Local commercial 600 m² Bègles - 3
Surface
600 m²(Divisibles dès 250 m²)
Loyer (à partir de)
5 396 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
ZAC / Retail park

Description

VISIBILITÉ PREMIUM

BÈGLES SECTEUR COURRÉJAN
Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 598 m² jouissant d'une excellente visibilité sur un rond-point à très forte fréquentation.
Ce bâtiment commercial d'environ 598 m² offre des prestations de qualité.
Visibilité premium depuis le rond-point et sur l'axe de la rue des Frères LUMIÈRES.
Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 510 m², une réserve / cuisine d'environ 60 m², deux WC genrés d'environ 8 m², un local social d'environ 10 m² et un bureau d'environ 10 m².
Deux entrées de parking distinctes.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
Possibilité de restauration.
À visiter sans tarder !
Loyer : 12 900,00 € HT/Mois
Charges : Environ 1 292,00 € HT/Mois TF comprise.
Honoraires Agence : 20 % HT du loyer annuel HT.
RÉFÉRENCE ANNONCE - LP483.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider dans votre projet !
L'agence - le responsable.
Mise à jour : 20/08/2026Réf. : A-3AK58

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

600 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

ZAC / Retail park

Surface totale : 600 m²

Agencement : De plain pied

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

259 € HT/HC/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rue Denis Papin, Bègles (33130)

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