Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

2 recherches - Vente terrain Les Herbiers (85500)

Consulter les 32 annonces immobilières de terrains constructibles à Les Herbiers (85500), publiées depuis mars 2023 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans ce chef-lieu de canton de 16 135 habitants situé dans le département de la Vendée (85).
Voir plus
Professionnels de l'immobilier d'entreprise à Les Herbiers (85500)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier d'entreprise les plus actifs à Les Herbiers (85500).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier d'entreprise
Dernières recherches de terrains à Les Herbiers (85500)  -  
Filtrer
   -   2 recherches
Accédez à des
offres
confidentielles
de terrains
En savoir plus
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Transport, logistique

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 85 - 3100 m²

Je recherche un terrain à la location en Vendée, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 300 m² et maximum 3100 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
Voir plus

294 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 janvier 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ

252 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2024
Les zones d'activités aux alentours de Les Herbiers (85500)
Zone industrielle
509.09 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES HERBIERS
85502 LES HERBIERS
0.6 km
Zone industrielle
320.15 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES HERBIERS
85502 LES HERBIERS
0.7 km
Zone industrielle
200.80 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES HERBIERS
85502 LES HERBIERS
0.9 km
Hub logistique
132.10 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES HERBIERS
85502 LES HERBIERS
1.2 km
Zone industrielle
19.55 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES HERBIERS
85500 LES HERBIERS
1.3 km
Zone commerciale
52.02 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES HERBIERS
85502 LES HERBIERS
1.3 km
Zone commerciale
89.74 ha
COMMUNE DE LES HERBIERS
85500 LES HERBIERS
1.4 km
Zone industrielle
53.69 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES HERBIERS
85502 LES HERBIERS
1.5 km
Zone industrielle
196.43 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES HERBIERS
85500 LES HERBIERS
1.6 km
Zone industrielle
395.81 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES HERBIERS
85502 LES HERBIERS
1.6 km

Où acheter à Les Herbiers (85500) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Les Herbiers (85500) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Les Herbiers (85500), découvrez la liste des 3 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Le Rouet, Le Landreau, La Métairie.

Les Herbiers (85500) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Les Herbiers (85500), situé 6 rue du Tourniquet, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 6 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Les Herbiers (85500). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Les Herbiers (85500), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Les Herbiers (85500) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté de communes du Pays des Herbiers afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 8 communes membres de cette intercommunalité de 29 330 habitants, telles que Mouchamps (85640), Les Epesses (85590), Beaurepaire (85500).
N’hésitez pas également à faire appel aux 48 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Pays de la Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Les Herbiers (85500), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Les Herbiers (85500) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Saint-Paul-en-Pareds (85500), Mesnard-la-Barotière (85500), Beaurepaire (85500), Saint-Mars-la-Réorthe (85590), La Gaubretière (85130), qui sont limitrophes à Les Herbiers (85500), ou les villes de La Roche-sur-Yon (85000), Talmont-Saint-Hilaire (85440), Château-d'Olonne (85180), Les Sables-d'Olonne (85100), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Vendée (85).
Notez cet article
(10 notes)
Prix au m2
Transactions
Terrains vendus
Zones d‘activités