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2 recherches - Vente terrain Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Consulter les 27 annonces immobilières de terrains constructibles à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), publiées depuis mars 2023 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 6 712 habitants située dans le département de la Vendée (85).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Transport, logistique

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 85 - 3100 m²

Je recherche un terrain à la location en Vendée, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 300 m² et maximum 3100 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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294 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 janvier 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ

252 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2024
Les zones d'activités aux alentours de Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
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COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
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COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
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COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
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85000 LA ROCHE-SUR-YON
4.4 km
Zone industrielle
209.07 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85430 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX
4.7 km

Où acheter à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 5 zones d'activités suivantes : P.A. de la landette, Z.A. la tignonnière, Z.A. de Aubigny-Les Clouzeaux, Z.A. ordeville, Z.A. de la tournerie.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), visez un terrain constructible dans les 5 zones commerciales les plus proches situées à La Roche-sur-Yon (85000)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire situé à Beaulieu-sur-Layon (49750).

Aubigny-Les Clouzeaux (85430) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Aubigny-Les Clouzeaux (85430), situé Grand Rue, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)), ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Aubigny-Les Clouzeaux (85430). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 13 communes membres de cette intercommunalité de 94 892 habitants, telles que La Roche-sur-Yon (85000), La Ferrière (85280), Mouilleron-le-Captif (85000).
N’hésitez pas également à faire appel aux 48 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Pays de la Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Aubigny-Les Clouzeaux (85430) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Nesmy (85310), Nieul-le-Dolent (85430), La Boissière-des-Landes (85430), Venansault (85190), Mouilleron-le-Captif (85000), qui sont limitrophes à Aubigny-Les Clouzeaux (85430), ou les villes de La Roche-sur-Yon (85000), Talmont-Saint-Hilaire (85440), Château-d'Olonne (85180), Les Sables-d'Olonne (85100), Les Herbiers (85500), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Vendée (85).
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