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7 recherches - Vente terrain La Roche-sur-Yon (85000)

Consulter les 47 annonces immobilières de terrains constructibles à La Roche-sur-Yon (85000), publiées depuis mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de 54 766 habitants située dans le département de la Vendée (85).
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à La Roche-sur-Yon (85000), nous avons analysé 43 annonces immobilières de terrains à vendre à La Roche-sur-Yon (85000) publiées depuis mars 2022 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er mars 2023 le prix moyen d’un terrain en vente à La Roche-sur-Yon (85000) à 153 € par m², vs. 85 € par m² pour le département de la Vendée, et 73 € par m² pour la région Pays de la Loire. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 43 annonces immobilières, étant de 457 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à La Roche-sur-Yon (85000) à 69 921 €.

Où acheter à La Roche-sur-Yon (85000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à La Roche-sur-Yon (85000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon (85000), découvrez la liste des 3 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Pentagone | Pont | Morineau, Pyramides | Jean | Yole, Val d'Ornay | Saint-André d'Ornay | Forges.
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Prix au m2 d'un terrain à La Roche-sur-Yon (85000)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er mars 2023
153
Prix bas: 24
Prix haut: 801

Nos recherches de terrain

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PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Recherche terrain en vente ou à louer à La Roche-sur-Yon - 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de produits surgelés à La Roche-sur-Yon et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 5000 m² et maximum 12000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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102 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 mars 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 17000 m² dans le 85

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location en Vendée, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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2119 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Transport, logistique

Recherche 3000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 85

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location en Vendée (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 300 m² et maximum 3000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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96 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 novembre 2022
Loyer max : 140 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche 10000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 85

Je cherche pour mon projet multi-concept (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer en Vendée, Loyer maximum de 140 € par mois hors charges et hors taxes ou pour un prix maximum de 140 € le m². La localisation souhaitée est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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2213 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 novembre 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ

93 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 novembre 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche terrain à vendre ou en location à La Roche-sur-Yon de 3600 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à La Roche-sur-Yon et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 3600 m², avec une largeur minimum de 100 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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677 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 novembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche terrain en vente ou à louer à La Roche-sur-Yon - 7000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à La Roche-sur-Yon et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3200 m² et maximum 7000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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596 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 octobre 2022

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de La Roche-sur-Yon (85000)

7 Boulevard louis blanc
85000 La Roche-sur-Yon

Les zones d'activités aux alentours de La Roche-sur-Yon (85000)

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85000 LA ROCHE-SUR-YON
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La Roche-sur-Yon (85000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de La Roche-sur-Yon (85000), situé Place Napoléon, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 5 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à La Roche-sur-Yon (85000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à La Roche-sur-Yon (85000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à La Roche-sur-Yon (85000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 13 communes membres de cette intercommunalité de 94 892 habitants, telles que Aubigny-Les Clouzeaux (85430), La Ferrière (85280), Mouilleron-le-Captif (85000).
N’hésitez pas également à faire appel aux 51 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Pays de la Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à La Roche-sur-Yon (85000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à La Roche-sur-Yon (85000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Mouilleron-le-Captif (85000), Aubigny-Les Clouzeaux (85430), Nesmy (85310), La Ferrière (85280), La Génétouze (85190), qui sont limitrophes à La Roche-sur-Yon (85000), ou les villes de Talmont-Saint-Hilaire (85440), Château-d'Olonne (85180), Les Sables-d'Olonne (85100), Les Herbiers (85500), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Vendée (85).
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