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7 recherches - Vente terrain La Roche-sur-Yon (85000)

Consulter les 2 annonces immobilières de terrains constructibles à La Roche-sur-Yon (85000), publiées depuis janvier 2021 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de 54 766 habitants située dans le département de la Vendée (85).
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à La Roche-sur-Yon (85000), nous avons analysé 2 annonces immobilières de terrains à vendre à La Roche-sur-Yon (85000) publiées depuis janvier 2021 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er janvier 2022 le prix moyen d’un terrain en vente à La Roche-sur-Yon (85000) à 239 € par m², vs. 117 € par m² pour le département de la Vendée, et 57 € par m² pour la région Pays de la Loire. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 2 annonces immobilières, étant de 4 921 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à La Roche-sur-Yon (85000) à 1 176 119 €.

Où acheter à La Roche-sur-Yon (85000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à La Roche-sur-Yon (85000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon (85000), découvrez la liste des 3 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Pentagone | Pont | Morineau, Pyramides | Jean | Yole, Val d'Ornay | Saint-André d'Ornay | Forges.
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Prix au m2 d'un terrain à La Roche-sur-Yon (85000)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
239
Prix bas: 98
Prix haut: 239

Nos recherches de terrain

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PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche à acheter ou louer un terrain de 500 m² à La Roche-sur-Yon

Je recherche un terrain à la location à La Roche-sur-Yon, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, prix maximum de 50 € le m².C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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151 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 janvier 2022
Loyer max : 20 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Industriel

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 85 - 10000 m²

Je cherche pour mon projet (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer en Vendée, Loyer maximum de 20000 € par mois hors charges et hors taxes ou pour un prix maximum de 1000000 €. La localisation souhaitée est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 4000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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490 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 décembre 2021
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 17000 m² dans le 85

Je recherche un terrain à la location en Vendée, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne multi-concept, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1685 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 décembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à acheter ou louer un terrain de 5000 m² à La Roche-sur-Yon

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à La Roche-sur-Yon et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 4000 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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440 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 décembre 2021
Loyer max : 140 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² dans le 85

Je recherche un terrain à la location ou à la vente en Vendée pour installer mon concept multi-concept, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 140 € par mois hors charges et hors taxes ou prix maximum de 140 € le m². Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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1837 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 octobre 2021
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à acheter ou louer un terrain de 3600 m² à La Roche-sur-Yon

Je recherche un terrain à la location à La Roche-sur-Yon, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 3600 m², avec une largeur minimum de 100 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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470 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 septembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain à vendre ou en location à La Roche-sur-Yon de 2000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de lavage automobile à La Roche-sur-Yon et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 800 m² et maximum 2000 m², avec une largeur minimum de 25 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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177 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 juin 2021

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de La Roche-sur-Yon (85000)

Capifrance Martine Raballand
Ruelle du Pré Neuf
85300 Challans
Capifrance Martine Raballand
41 Chemin du Pas
85300 Challans
Vivre ICI Entreprise
2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Capifrance Yannick Bellanger
Le Tail (st Macaire-En-Mauges)
49450 Sèvremoine
CBRE Nantes
22 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes

Les zones d'activités aux alentours de La Roche-sur-Yon (85000)

Zone industrielle
302.17 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
1.7 km
Zone industrielle
46.03 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
1.8 km
Zone industrielle
905.10 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
1.9 km
Zone industrielle
67.07 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
2.3 km
Zone commerciale
85.56 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
2.3 km
Zone commerciale
197.07 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
2.7 km
Zone industrielle
441.77 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
2.8 km
Zone industrielle
115.29 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
2.9 km
Zone commerciale
1488.56 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
3.1 km
Zone industrielle
216.78 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMÉRATION
85000 LA ROCHE-SUR-YON
3.2 km

La Roche-sur-Yon (85000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de La Roche-sur-Yon (85000), situé Place Napoléon, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 5 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à La Roche-sur-Yon (85000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à La Roche-sur-Yon (85000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à La Roche-sur-Yon (85000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 13 communes membres de cette intercommunalité de 94 892 habitants, telles que Aubigny-Les Clouzeaux (85430), La Ferrière (85280), Mouilleron-le-Captif (85000).
N’hésitez pas également à faire appel aux 50 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Pays de la Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à La Roche-sur-Yon (85000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à La Roche-sur-Yon (85000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Mouilleron-le-Captif (85000), Aubigny-Les Clouzeaux (85430), Nesmy (85310), La Ferrière (85280), La Génétouze (85190), qui sont limitrophes à La Roche-sur-Yon (85000), ou les villes de Talmont-Saint-Hilaire (85440), Château-d'Olonne (85180), Les Sables-d'Olonne (85100), Les Herbiers (85500), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Vendée (85).
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