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6 recherches - Vente terrain La Roche-sur-Yon (85000)

Consulter les 44 annonces immobilières de terrains constructibles à La Roche-sur-Yon (85000), publiées depuis octobre 2021 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de 54 766 habitants située dans le département de la Vendée (85).
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à La Roche-sur-Yon (85000), nous avons analysé 41 annonces immobilières de terrains à vendre à La Roche-sur-Yon (85000) publiées depuis octobre 2021 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er octobre 2022 le prix moyen d’un terrain en vente à La Roche-sur-Yon (85000) à 158 € par m², vs. 85 € par m² pour le département de la Vendée, et 78 € par m² pour la région Pays de la Loire. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 41 annonces immobilières, étant de 369 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à La Roche-sur-Yon (85000) à 58 302 €.

Où acheter à La Roche-sur-Yon (85000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à La Roche-sur-Yon (85000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon (85000), découvrez la liste des 3 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Pentagone | Pont | Morineau, Pyramides | Jean | Yole, Val d'Ornay | Saint-André d'Ornay | Forges.
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Prix au m2 d'un terrain à La Roche-sur-Yon (85000)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er octobre 2022
158
Prix bas: 67
Prix haut: 545

Nos recherches de terrain

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Transport, logistique

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 85 - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location en Vendée (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 300 m² et maximum 3000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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87 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 septembre 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche terrain en vente ou à louer à La Roche-sur-Yon - 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à La Roche-sur-Yon, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, prix maximum de 50 € le m². L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 300 m² et maximum 500 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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298 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 août 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 17000 m² dans le 85

Je recherche un terrain à la location en Vendée, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne multi-concept, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1967 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche achat de terrain ou location à La Roche-sur-Yon de 7000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à La Roche-sur-Yon (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3500 m² et maximum 7000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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546 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : 140 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 85 - 10000 m²

Je recherche un terrain à la location ou à la vente en Vendée pour installer mon concept multi-concept, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 140 € par mois hors charges et hors taxes ou prix maximum de 140 € le m². Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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2097 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 avril 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à acheter ou louer un terrain de 3600 m² à La Roche-sur-Yon

Je recherche un terrain à la location à La Roche-sur-Yon, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 3600 m², avec une largeur minimum de 100 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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635 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 mars 2022

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de La Roche-sur-Yon (85000)

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Réseau Brokers Benjamin Pauchet
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44220 Couëron
 
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Les zones d'activités aux alentours de La Roche-sur-Yon (85000)

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85000 LA ROCHE-SUR-YON
3.2 km

La Roche-sur-Yon (85000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de La Roche-sur-Yon (85000), situé Place Napoléon, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 5 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à La Roche-sur-Yon (85000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à La Roche-sur-Yon (85000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à La Roche-sur-Yon (85000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 13 communes membres de cette intercommunalité de 94 892 habitants, telles que Aubigny-Les Clouzeaux (85430), La Ferrière (85280), Mouilleron-le-Captif (85000).
N’hésitez pas également à faire appel aux 44 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Pays de la Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à La Roche-sur-Yon (85000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à La Roche-sur-Yon (85000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Mouilleron-le-Captif (85000), Aubigny-Les Clouzeaux (85430), Nesmy (85310), La Ferrière (85280), La Génétouze (85190), qui sont limitrophes à La Roche-sur-Yon (85000), ou les villes de Talmont-Saint-Hilaire (85440), Château-d'Olonne (85180), Les Sables-d'Olonne (85100), Les Herbiers (85500), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de la Vendée (85).
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