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Terrains à vendre Marseille (13008)

Consulter les 2 annonces immobilières de terrains constructibles dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008), publiées depuis juin 2024 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 82 208 habitants située dans le département des Bouches-du-Rhône (13).
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Prix d'un terrain à Marseille 8ème (13008)

Estimations UnEmplacement.com au 2 septembre 2026 + de détails
167€m²
Prix bas
50€ m²
Prix haut
2 197€ m²
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008), nous avons analysé 2 annonces immobilières de terrains à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) publiées depuis juin 2024 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er juin 2026 le prix moyen d’un terrain en vente dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) à 3 406 € par m², vs. 303 € par m² pour le département des Bouches-du-Rhône, et 164 € par m² pour la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 2 annonces immobilières, étant de 367 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) à 1 250 002 €.Voir plus
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Dernières recherches de terrains à Marseille 8ème (13008)

20 recherches
Secteur d'activité :
Emplacement :
T.
Tristan B.
InvestissementIndépendant

Recherche à acheter ou louer un terrain de 3500 m²

N/A

+165
Consultée par 168 professionnels
Selon Dossier
1500-3500m²
R.
Rébecca D.
Boulangerie, pâtisserieEnseigne commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer - 8000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge de l'expans...

+100
Consultée par 103 professionnels
Selon Dossier
2100-8000m²
25
Z.
Zacharie M.
StockageEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 13 de 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge de l'expansion d...

+1011
Consultée par 1014 professionnels
Selon Dossier
2500-10000m²
198
A.
Aurélien N.
Entreprise commercialeIndépendant

Recherche à acheter ou louer un terrain de 4000 m² à Marseille

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplé...

+140
Consultée par 143 professionnels
200 000 €/an
600-4000m²
13
M.
Mathis C.
StockageEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location à Marseille de 80000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage à...

+1747
Consultée par 1750 professionnels
Selon Dossier
5000-80000m²
161
A.
Alexande S.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 13 - 20000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansi...

+51
Consultée par 54 professionnels
Selon Dossier
5000-20000m²
2
G.
Guillaume L.
Solde, bazar, discountEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 13 de 15000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, ba...

+894
Consultée par 897 professionnels
Selon Dossier
7000-15000m²
88
P.
Perrine B.
Hôtel, Hôtel restaurantEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Marseille - 10000 m²

Je recherche un terrain à la location à Marseille, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges...

+82
Consultée par 85 professionnels
Selon Dossier
4000-10000m²
G.
Grégoire B.
Boulangerie, pâtisserieEnseigne commerciale

Recherche terrain constructible à acheter ou louer - 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boulangerie, pâtisse...

+83
Consultée par 86 professionnels
Selon Dossier
3000-12000m²
15
E.
Eudes H.
ImmobilierEnseigne commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 13 - 100000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+315
Consultée par 318 professionnels
Selon Dossier
1500-100000m²
57
R.
Rémi G.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 4000 m²

Je recherche un terrain à la location , nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous pre...

+357
Consultée par 360 professionnels
Selon Dossier
1500-4000m²
86
J.
Julien R.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche à acheter ou louer un terrain de 2500 m²

N/A

+309
Consultée par 312 professionnels
Selon Dossier
1200-2500m²
102
M.
Mathieu A.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 13 de 15000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansi...

+186
Consultée par 189 professionnels
Selon Dossier
5000-15000m²
3
P.
Perrine C.
Restauration rapideEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location à Marseille de 5000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis e...

+713
Consultée par 716 professionnels
Selon Dossier
2000-5000m²
90
É.
Élora G.
Restauration rapideEnseigne commerciale

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 13 de 8000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis e...

+27
Consultée par 30 professionnels
Selon Dossier
3000-8000m²
G.
Gaëtan M.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche terrain en vente ou à louer - 2500 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un te...

+125
Consultée par 128 professionnels
Selon Dossier
200-2500m²
50
S.
Simon B.
Entreprise commercialeIndépendant

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 13 - 12000 m²

N/A

+105
Consultée par 108 professionnels
Selon Dossier
3000-12000m²
15
M.
Maxence L.
Entreprise commercialeEnseigne commerciale

Recherche 3000 m² de terrain à l'achat ou location à Marseille

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Marseille et je rech...

+104
Consultée par 107 professionnels
Selon Dossier
300-3000m²
24
M.
Muriel N.
ImmobilierIndépendant

Recherche terrain à vendre ou en location de 100000000 m²

N/A

+293
Consultée par 296 professionnels
Selon Dossier
60000-100000000m²
72
G.
Gaëtan F.
ImmobilierIndépendant

Recherche achat de terrain ou location de 20000 m²

N/A

+228
Consultée par 231 professionnels
Selon Dossier
3000-20000m²
85
1

Les zones d'activités aux alentours de Marseille 8ème (13008)

Découvrez les pôles économiques les plus proches de Marseille 8ème (13008) pour implanter vos terrains selon votre activité
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13233 MARSEILLE
48 hectares
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13009 MARSEILLE
339 hectares
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13233 MARSEILLE
35 hectares
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Parc d'activité
13233 MARSEILLE
12 hectares
MARSEILLE (13233)
Zone industrielle
13233 MARSEILLE
460 hectares
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60 hectares
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232 hectares
MARSEILLE (13233)

Où acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville du 8ème arrondissement de Marseille (13008), découvrez la liste des 5 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Saint-Giniez, Le Rouet, Perier, Bonneveine, Saint-Anne.

Marseille 8e Arrondissement (13008) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie du 8ème arrondissement de Marseille (13008), situé Villa Bagatelle - 125 avenue du Commandant Rolland, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 10 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 92 communes membres de cette intercommunalité de 1 869 055 habitants, telles que Marseille (13000), Aix-en-Provence (13080), Martigues (13500), Aubagne (13400).
N’hésitez pas également à faire appel aux 89 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les arrondissements de Marseille 10ème (13010), Marseille 9ème (13009), Marseille 7ème (13007), Marseille 5ème (13005), Marseille 6ème (13006), qui sont limitrophes au 8ème arrondissement de Marseille (13008), ou les villes de Marseille 4ème (13004), Velaux (13880), Istres (13118), Marseille 13ème (13013), Marseille 12ème (13012), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département des Bouches-du-Rhône (13).
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