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3 recherches - Fonds de commerce à vendre Saint-Jorioz (74410)

Les 23 annonces de vente de fonds de commerce à Saint-Jorioz (74410), publiées depuis mai 2008 par le bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc), vous donneront un aperçu des prix des fonds de commerce par type d’activité, des chiffre d'affaires, des affaires vendues dans le cadre d'une liquidation judicaire, des surfaces disponibles et du loyer moyen d’un local commercial à Saint-Jorioz (74410).
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Prix des fonds de commerce à Saint-Jorioz (74410)

Moyenne des prix de 23 cessions de fonds de commerce à Saint-Jorioz (74410) depuis mai 2008 (source Bodacc)
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 74 2500 m² pour supermarché (achat de fond de commerce faisable)

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer en Haute-Savoie. Le montant du loyer maximum n'est pas communiqué car nous ne souhaitons nous fermer aucunes portes (le taux d'effort -loyer en % du ca -sera le facteur clé pour notre décision). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (le prix n'est pas un frein et sera étudié en fonction du potentiel de la zone de chalandise) et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 2500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois.
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329 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche (achat de droit au bail ok) dans le 74 600 m² pour boulangerie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Haute-Savoie, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 200000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 600 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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311 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local dans le 74 600 m² (fonds de commerce à vendre ok)

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) en Haute-Savoie, pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Le montant du loyer n'est pas communiqué tout simplement car nous souhaitons étudier tous les dossiers disponibles et ne pas louper d'opportunités. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum je n’ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/rentabilité. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 200000 €. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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624 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 novembre 2023
Les centres commerciaux à proximité de Saint-Jorioz (74410)
Grand Centre Commercial
66 boutiques
29 212
20 Avenue de Périaz, 74600 Annecy
8.4 km
Petit Parc d'activité commerciale
15 boutiques
13 200
55 Boulevard Costa de Beauregard, 74600 Seynod
8.5 km
Petit Centre Commercial
41 boutiques
19 000
65 Rue Carnot, 74000 Annecy
10.2 km
Petit Centre Commercial
26 boutiques
13 523
134 Avenue de Genève, 74000 Annecy
12.5 km
Petit Centre Commercial
61 boutiques
14 695
Centre Commercial Auchan, Zone Grand Epagny, 74330
14.9 km
Petit Centre Commercial
38 boutiques
11 136
Z.I. du Chemin du Chiriac, 73200 Albertville
24.2 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
9 520
33 Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains
24.6 km

Où et quel fonds de commerce acheter à Saint-Jorioz (74410) ?

Saint-Jorioz Sud ou Saint-Jorioz Nord, sont les 2 quartiers commerçants à privilégier pour votre recherche d'achat de fonds commerce dans cette commune de 5 864 habitants située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et membre de la Communauté d'agglomération du Grand Annecy.
Si vous ne savez pas quel fonds de commerce acheter, ou sous quel forme de commerce exploiter votre boutique, découvrez les secteurs d'activité qui sont les plus représentés parmis les 73 commerces de Saint-Jorioz (74410) : 36 boutiques spécialisées non-alimentaire (agence immobilière, garage, banque, boutique de prêt-à-porter), 13 restaurants (brasserie, restaurant traditionnel, snack-restauration rapide, bar-tabac), 23 commerces de proximité (boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, coiffeur, pharmacie, fleuriste), 1 commerce alimentaire.
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Saint-Jorioz (74410), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Annecy (74370), Sallanches (74700), Poisy (74330), Saint-Julien-en-Genevois (74160), Saint-Pierre-en-Faucigny (74800), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de la Haute-Savoie (74), mais également les villes de Sévrier (74320), Doussard (74210), Faverges-Seythenex (74210), Epagny Metz-Tessy (74370), Thônes (74230), qui sont situées à proximité de Saint-Jorioz (74410).

Comment trouver les meilleures affaires en vente à Saint-Jorioz (74410) ?

Le marché de la cession de fonds de commerce à Saint-Jorioz (74410) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires.
En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 73 commerces répartis dans les 2 quartiers de Saint-Jorioz (74410) est fastidieux.
C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 12 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de la Haute-Savoie (74) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
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